Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет исключительный объект для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Это уникальное предложение ориентировано на серьезных инвесторов и предпринимателей, ищущих готовую бизнес-модель в одном из самых перспективных районов южной Испании. Здание, расположенное в центре Сан-Педро-де-Алькантара (Марбелья), представляет собой современный жилой комплекс, построенный в 2022 году с использованием высококачественных материалов и передовых технологий строительства.

Престижное расположение: Сан-Педро-де-Алькантара

Сан-Педро-де-Алькантара — это идеальное сочетание традиционного испанского очарования и современной роскоши. Находясь всего в нескольких минутах езды от всемирно известного порта Пуэрто-Банус и центра Марбельи, этот район стал магнитом для туристов и экспатов. Здание расположено в самом центре города, что обеспечивает будущим жильцам пешую доступность ко всей необходимой инфраструктуре: от изысканных ресторанов и бутиков до медицинских центров и школ. Юг Испании славится своим климатом, предлагая более 300 солнечных дней в году, что делает эту локацию востребованной для аренды в любой сезон.

Особое внимание стоит уделить близости к морю. Всего за несколько минут можно дойти до благоустроенной набережной с ее знаменитыми «чирингитос» и широкими песчаными пляжами. Стратегическое положение объекта гарантирует высокую заполняемость, будь то краткосрочная туристическая аренда или долгосрочное проживание.

Технические характеристики и потенциал развития

Общая площадь застройки составляет 863 м², распределенных на три этажа. Главным преимуществом данного предложения является то, что здание было завершено в 2022 году и находится в безупречном состоянии. Оно не требует никаких вложений в ремонт или реновацию. В настоящее время объект функционирует как апарт-отель, имеющий все необходимые лицензии и полный пакет юридических документов в порядке, что позволяет начать получать прибыль немедленно после заключения сделки.

Для инвесторов, стремящихся максимизировать отдачу от вложений, здание обладает скрытым потенциалом: конструкция позволяет надстроить еще один полноценный этаж. Это дает возможность увеличить количество жилых единиц или создать роскошную террасу на крыше с зоной отдыха, бассейном или баром, что значительно повысит статус объекта как бутик-отеля.

Детальная структура апартаментов

На данный момент комплекс состоит из 8 современных апартаментов, каждый из которых спроектирован с учетом максимального использования естественного света и пространства. Планировка включает в себя квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, что позволяет удовлетворить запросы различных категорий клиентов — от пар до больших семей.

Распределение жилых площадей выглядит следующим образом:

Первый этаж:
Апартаменты 1ºA: 2 спальни — общая площадь 79.12 м².
Апартаменты 1ºB: 1 спальня — общая площадь 47.21 м².
Апартаменты 1ºC: 2 спальни — общая площадь 80.23 м².

Второй этаж:
Апартаменты 2ºA: 2 спальни — общая площадь 79.12 м².
Апартаменты 2ºB: 1 спальня — общая площадь 47.21 м².
Апартаменты 2ºC: 3 спальни — общая площадь 89.06 м².

Третий этаж (Пентхаусы):
Апартаменты 3ºA: Роскошный пентхаус с 3 спальнями — общая площадь 108.36 м².
Апартаменты 3ºB: Элегантный пентхаус с 2 спальнями — общая площадь 75.62 м².

Почему стоит выбрать этот объект?

Приобретение этого здания через Grupo Ibercosta — это не просто покупка недвижимости, а инвестиция в надежный актив в одном из самых стабильных регионов Европы. Рынок недвижимости Марбельи продолжает демонстрировать устойчивый рост цен, а спрос на качественное жилье в Сан-Педро-де-Алькантара значительно превышает предложение.

Объект идеально подходит для тех, кто планирует развивать гостиничный бизнес в формате бутик-отеля. Современный дизайн, наличие лифта, энергоэффективные системы кондиционирования и полная готовность к эксплуатации делают этот процесс максимально простым. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована специалистами нашего агентства.

Не упустите возможность стать владельцем современного здания в центре одного из самых востребованных городов Испании. Юг страны ждет вас, предлагая уникальный стиль жизни и высокие финансовые показатели. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать частный просмотр этого эксклюзивного объекта.