Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Мы предлагаем право аренды (Traspaso) великолепного коктейль-бара, расположенного в самом сердце Эстепоны, на первой линии пляжа. Этот объект представляет собой не просто коммерческое помещение, а полностью готовый, успешно функционирующий бизнес в одном из самых востребованных регионов юга Испании. Если вы ищете стабильный доход и престижное местоположение в Андалусии, этот объект заслуживает вашего самого пристального внимания.

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», в последние годы стала одним из самых популярных направлений для европейских туристов и инвесторов. Расположенная в провинции Малага, на солнечном юге Испании, она предлагает идеальный баланс между традиционным андалузским шармом и современной инфраструктурой. Наш объект находится в стратегически выгодной зоне, где высокий туристический поток обеспечивается круглый год благодаря мягкому средиземноморскому климату и великолепно обустроенной набережной. Владение бизнесом в такой локации гарантирует постоянный приток клиентов, как среди местных жителей, так и среди многочисленных гостей города.

Одной из ключевых особенностей данного заведения является его уникальная планировка и доступность. Помещение имеет два независимых входа с двух разных улиц, обе из которых являются чрезвычайно популярными и оживленными. Это обеспечивает максимальную видимость бизнеса и позволяет привлекать трафик с разных направлений. Общая площадь объекта составляет 140 квадратных метров, расположенных на одном удобном уровне. Внутреннее пространство состоит из двух соединенных между собой залов, что создает ощущение простора и позволяет грамотно зонировать интерьер. Вместимость внутри заведения составляет до 80 человек, что идеально подходит для проведения вечеринок, тематических вечеров или частных мероприятий.

Настоящей жемчужиной этого предложения являются две просторные террасы. Первая терраса выходит непосредственно на пляж, предлагая посетителям захватывающий вид на Средиземное море. Это идеальное место для вечерних коктейлей на закате, которые пользуются огромным спросом у туристов. Вторая терраса расположена с противоположной стороны и выходит на оживленную пешеходную зону, через которую ежедневно проходят тысячи людей. Каждая из террас способна вместить более 25 столов, что значительно увеличивает общую пропускную способность заведения и позволяет эффективно использовать пространство в любое время суток, от утреннего кофе до ночных коктейлей.

Заведение находится в отличном техническом и эстетическом состоянии. Текущие владельцы уделили большое внимание деталям и безопасности. Объект оснащен современной системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфорт клиентов в жаркие летние месяцы. Для безопасности бизнеса установлена система видеонаблюдения с замкнутым контуром (CCTV) и надежная сигнализация. Кроме того, в помещении предусмотрено два санузла и отдельная кладовая для хранения запасов и инвентаря, что крайне важно для эффективного управления баром. Наличие действующей лицензии на работу в формате коктейль-бара позволяет новому владельцу начать работу незамедлительно, без бюрократических проволочек.

Финансовые условия предложения крайне привлекательны для рынка недвижимости Эстепоны. Стоимость передачи бизнеса (Traspaso) составляет 290 000 евро. Ежемесячная арендная плата установлена в размере 2 000 евро плюс НДС, что является очень конкурентоспособной ценой для помещения такой площади на первой линии моря. Эстепона продолжает развиваться, привлекая все больше состоятельных клиентов и международных брендов, что делает вложения в местный коммерческий сектор оправданными и высокодоходными в долгосрочной перспективе.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в преимуществах этого объекта. Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку на всех этапах сделки, гарантируя прозрачность и безопасность ваших инвестиций. Юг Испании — это не только место для отдыха, но и площадка для реализации самых амбициозных бизнес-проектов. Не упустите шанс стать владельцем успешного коктейль-бара в одном из самых красивых городов провинции Малага. Свяжитесь с нашими специалистами сегодня, чтобы организовать просмотр и получить подробную консультацию по данному объекту.