Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una oportunidad de negocio única en el corazón de la Costa del Sol. Este excepcional Cocktail Bar, disponible en régimen de traspaso, se sitúa en una de las ubicaciones más privilegiadas de Estepona, directamente frente al mar y en una zona de máxima afluencia turística y comercial. Se trata de un establecimiento consolidado que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación estratégica difícil de igualar en el mercado actual.

Ubicación Privilegiada en el Jardín de la Costa del Sol

Estepona, conocida cariñosamente como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha convertido en uno de los destinos más codiciados del sur de España. Con su clima mediterráneo excepcional, que garantiza más de 300 días de sol al año, y su casco antiguo recientemente renovado, la ciudad atrae a un perfil de visitante internacional de alto poder adquisitivo. Este local se beneficia directamente de esta bonanza económica y turística.

La propiedad goza de una ubicación envidiable con acceso desde dos calles diferentes, ambas extremadamente populares y transitadas. Por un lado, una de las entradas conecta directamente con el animado paseo marítimo, ofreciendo vistas ininterrumpidas del Mar Mediterráneo. Por el otro, el acceso secundario se abre hacia una zona peatonal emblemática, donde el flujo de personas es constante durante todo el día y gran parte de la noche. Esta dualidad de accesos garantiza una visibilidad de 360 grados para el negocio.

Distribución y Capacidad del Inmueble

El establecimiento se compone de dos locales conectados de forma inteligente, sumando una superficie total de 140 m² distribuidos cómodamente en una sola planta. Esta disposición facilita la gestión operativa y el servicio al cliente, eliminando barreras arquitectónicas innecesarias. El interior del Cocktail Bar ha sido diseñado para maximizar el confort, contando con una capacidad legal para 80 personas sentadas en su área interna.

Dentro del local, encontramos dos baños modernos y completamente equipados, cumpliendo con todas las normativas vigentes. El estado de conservación de la propiedad es excelente, lo que permite al nuevo arrendatario comenzar la actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar reformas estructurales costosas. La decoración y el mantenimiento reflejan un estándar de alta calidad, ideal para un negocio de coctelería premium.

Terrazas: El Pulmón del Negocio

Sin duda, el mayor atractivo de este inmueble son sus dos espectaculares terrazas, que triplican el potencial de facturación del negocio. La primera terraza se orienta directamente hacia la playa, permitiendo a los clientes disfrutar de sus cócteles con el sonido de las olas de fondo y las mejores puestas de sol de Estepona. Esta terraza tiene capacidad para albergar más de 25 mesas, creando un ambiente inmejorable.

La segunda terraza se ubica en el lado opuesto, dando hacia un concurrido camino peatonal. Al igual que la anterior, cuenta con espacio para más de 25 mesas y se beneficia del paso constante de turistas y residentes que pasean por el centro de la ciudad. Contar con dos ambientes exteriores diferenciados permite captar distintos tipos de público: aquellos que buscan la tranquilidad del mar y aquellos que prefieren el bullicio y la vida social de las calles peatonales de Estepona.

Equipamiento, Seguridad y Confort

Este local no solo destaca por su estética y ubicación, sino también por sus especificaciones técnicas de alto nivel. Para garantizar la seguridad de la inversión y del personal, el inmueble está equipado con un sistema de seguridad de circuito cerrado de televisión y una alarma de última generación. Además, cuenta con una puerta de seguridad reforzada.

En cuanto al confort climático, dispone de un sistema de aire acondicionado centralizado, fundamental para los meses de verano en el sur de España. La propiedad también incluye un práctico almacén, esencial para la gestión de stock en un Cocktail Bar de alta rotación. El inmueble cuenta con la licencia de Cocktail Bar en vigor, lo que simplifica enormemente los trámites administrativos para el nuevo propietario.

Condiciones del Traspaso y Alquiler

Grupo Ibercosta ofrece esta propiedad bajo unas condiciones comerciales competitivas para el mercado actual de Estepona. El precio del traspaso se ha fijado en 290.000 €, lo que incluye el derecho de uso del local, la licencia de actividad, el mobiliario y el equipamiento existente. Por su parte, la renta mensual es de 2.000 € más IVA, una cifra muy atractiva teniendo en cuenta los metros cuadrados totales y la ubicación en primera línea de playa.

Si busca un negocio rentable en una de las zonas con mayor proyección de España, este Cocktail Bar en Estepona es la elección perfecta. Le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos en Grupo Ibercosta para concertar una visita y conocer de primera mano el potencial ilimitado de este inmueble.