Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность для инвестиций и строительства частной резиденции в одном из самых перспективных и живописных районов южной Испании. Этот жилой участок, расположенный в престижной урбанизации Валле Романо, в муниципалитете Эстепона, предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и доступа к первоклассной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Местоположение является ключевым фактором при выборе недвижимости, и данный объект превосходит все ожидания. Валле Романо — это не просто жилой массив, это признанный во всем мире гольф-курорт, который славится своими ухоженными ландшафтами и спокойной атмосферой. Расположенный всего в нескольких минутах езды от центра Эстепоны, которую часто называют «Садом Коста-дель-Соль», этот район обеспечивает своим жителям быстрый доступ к лучшим пляжам Средиземноморья, отмеченным Голубым флагом, а также к современной марине с её многочисленными ресторанами и бутиками.

Юг Испании, и в частности провинция Малага, славится своим уникальным микроклиматом. Здесь более 320 солнечных дней в году, что делает этот регион идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Участок в Валле Романо находится в стратегически выгодной точке: отсюда легко добраться до Гибралтара, фешенебельного Марбельи и международного аэропорта Малаги, что делает логистику максимально удобной для владельцев недвижимости и их гостей.

Технические характеристики данного объекта делают его настоящей находкой для тех, кто мечтает о строительстве дома по индивидуальному проекту. Площадь участка составляет 442 квадратных метра. Это оптимальный размер для создания современной виллы с частным садом, где каждый метр пространства будет использован с пользой. Одной из главных особенностей участка является его ориентация на юг. В архитектуре и строительстве на Коста-дель-Соль южная ориентация ценится превыше всего, так как она гарантирует максимальное количество естественного света в течение всего дня и позволяет эффективно использовать солнечную энергию.

В текущем состоянии участок классифицируется как «Resale» (вторичный рынок), что часто упрощает процесс оформления документов и позволяет быстрее приступить к планированию застройки в рамках уже сложившейся урбанизации. Территория полностью подготовлена к интеграции в городскую среду: подведены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, электричество и канализацию, что характерно для объектов высокого класса в данном районе.

Особое внимание стоит уделить потенциалу для благоустройства. Описание объекта подтверждает наличие «Room For Pool» — пространства, специально отведенного для строительства собственного бассейна. Представьте себе возможность наслаждаться утренним заплывом в полной приватности вашего собственного сада. Поскольку участок предполагает наличие частной садовой зоны, вы сможете создать свой собственный зеленый оазис с тропическими растениями, лимонными деревьями или средиземноморскими соснами, которые подчеркнут природную красоту окружающей местности.

Вид с участка открывается на садовые зоны, что гарантирует визуальный комфорт и отсутствие чувства скученности. Жизнь в урбанизации Валле Романо также означает высокий уровень безопасности и соседство с качественными постройками, что благотворно сказывается на рыночной стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Инвестиции в землю в этой части Андалусии исторически показывают стабильный рост, что делает предложение от Grupo Ibercosta не только эмоциональным выбором для жизни, но и грамотным финансовым решением.

Grupo Ibercosta — это ваш надежный партнер на рынке недвижимости юга Испании. Мы понимаем, что покупка земли — это первый шаг к воплощению мечты о доме. Наши специалисты готовы оказать полную поддержку на каждом этапе: от юридической проверки чистоты сделки до помощи в подборе архитекторов и строительных подрядчиков, знакомых со спецификой региона Валле Романо. Мы поможем вам превратить эти 442 квадратных метра в современную виллу, которая станет вашим родовым гнездом или высокодоходным активом для сдачи в аренду.

Не упустите возможность приобрести один из последних доступных участков с южной ориентацией в этой востребованной локации. Валле Романо объединяет в себе тишину природы, престиж гольф-клуба и близость к динамичной жизни побережья. Свяжитесь с офисом Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию, планы участка и организовать просмотр на месте. Ваша жизнь под солнцем Испании начинается здесь.