Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект для серьезных инвесторов и застройщиков, стремящихся расширить свой портфель на юге Испании. Речь идет о стратегически расположенном земельном участке в промышленной зоне (Polígono Industrial) Сан-Педро-де-Алькантара, который является одной из самых динамично развивающихся деловых площадок в западной части Марбельи. Данное предложение объединяет в себе превосходное местоположение, юридическую готовность к застройке и высокий потенциал окупаемости.

Описание объекта и технические характеристики

Предлагаемый участок занимает общую площадь 789 квадратных метров и расположен непосредственно на главной авеню промышленной зоны. Это обеспечивает максимальную видимость для любого будущего бизнеса и гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров. Одной из ключевых особенностей данного актива является то, что земля уже разделена на 5 независимых участков. Это дает инвестору уникальную гибкость: вы можете реализовать единый масштабный проект или возвести до пяти отдельных промышленных или коммерческих зданий (неф) для последующей продажи или сдачи в аренду по отдельности.

Такая сегрегация значительно снижает риски и позволяет диверсифицировать использование пространства. На этих участках возможно строительство современных складских помещений, выставочных залов, логистических центров или офисных зданий с промышленным уклоном. Учитывая дефицит качественных коммерческих площадей в этом районе, проект обещает высокую рентабельность как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Превосходное расположение: Сан-Педро-де-Алькантара

Сан-Педро-де-Алькантара — это не просто пригород знаменитой Марбельи, это самостоятельный экономический центр, расположенный в самом сердце Коста-дель-Соль. Находясь на юге Испании, этот регион пользуется преимуществами мягкого климата и развитой инфраструктуры круглый год. Промышленная зона Сан-Педро считается одной из самых востребованных благодаря своему прямому доступу к основным транспортным артериям региона.

Объект находится в непосредственной близости от шоссе A-7 и платной автомагистрали AP-7, что позволяет быстро добраться до Малаги и её международного аэропорта всего за 45 минут. В другую сторону дорога ведет к Эстепоне и Гибралтару. Соседство с элитными районами, такими как Пуэрто-Банус и Новая Андалусия, делает этот промышленный полигон ключевым местом для сервисных компаний, обслуживающих самый дорогой сектор недвижимости в Испании. Высокая проходимость и отличная транспортная доступность делают этот участок идеальным выбором для комплексного коммерческого проекта.

Почему стоит инвестировать с Grupo Ibercosta?

Рынок недвижимости юга Испании требует глубоких знаний местной специфики и юридических тонкостей. Grupo Ibercosta — это команда профессионалов, которая сопровождает клиента на каждом этапе сделки. Приобретая этот участок через наше агентство, вы получаете не только землю, но и полную информационную поддержку относительно градостроительных норм и возможностей развития данной территории. Мы понимаем ценность времени и капитала, поэтому предлагаем только те объекты, которые прошли тщательную проверку и готовы к немедленной продаже.

Промышленный сектор в Марбелье демонстрирует стабильный рост на протяжении последних лет. С увеличением численности населения и развитием онлайн-торговли спрос на склады и логистические хабы "последней мили" внутри городской черты достиг исторического максимума. Владение участком на главной авеню в Сан-Педро-де-Алькантара — это надежный способ защиты капитала от инфляции и возможность создать высокодоходный арендный бизнес.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации

Этот объект продается как единый лот, что открывает двери для масштабного девелопмента. Если вы ищете место для расширения своего бизнеса или планируете инвестировать в строительство коммерческой недвижимости на Коста-дель-Соль, это предложение заслуживает вашего самого пристального внимания. Участки на главной линии промышленной зоны появляются в продаже крайне редко, и их ликвидность остается неизменно высокой.

Для получения подробных планов, уточнения градостроительных коэффициентов или организации личного просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с офисом Grupo Ibercosta. Наши консультанты, владеющие несколькими языками, предоставят вам всю необходимую информацию и помогут сделать правильный шаг в мир выгодных инвестиций в Испании. Не упустите шанс стать владельцем стратегического актива в одном из самых престижных регионов Европы.