Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение для тех, кто мечтает о строительстве собственного дома в одном из самых престижных и востребованных районов Коста-дель-Соль. Этот великолепный участок земли, расположенный в первой фазе элитного жилого комплекса Буэнависта (Buenavista), воплощает в себе все преимущества средиземноморского образа жизни, сочетая уединение, безопасность и потрясающие природные ландшафты.

Исключительное расположение: Михас Коста и окрестности

Участок находится в самом сердце Михас Коста, стратегически важном и живописном регионе на юге Испании. Это местоположение идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойствием загородной жизни и близостью к городской инфраструктуре мирового уровня. Буэнависта граничит с популярным курортом Бенальмадена и находится в непосредственной близости от знаменитого комплекса La Reserva del Higueron Resort, который славится своими спа-центрами, спортивными клубами и ресторанами, отмеченными звездами Мишлен.

Михас Коста — это уникальный уголок Андалусии, где величественные горы встречаются с лазурным Средиземным морем. Проживание здесь дает вам доступ к лучшим гольф-полям региона, песчаным пляжам, отмеченным Голубым флагом, и богатому культурному наследию. Благодаря удобному доступу к автомагистрали AP-7, международный аэропорт Малаги находится всего в 15-20 минутах езды, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Характеристики участка и технический потенциал

Данный земельный участок ориентирован на юг, что гарантирует максимальное использование солнечного света в течение всего дня и круглого стола. Южная ориентация — это ключевой фактор для обеспечения энергоэффективности вашего будущего дома и создания светлых, уютных интерьеров. С участка открываются частичные виды на море, а также панорамные виды на сельскую местность, внутренние дворики и величественные горные хребты, окружающие Михас.

Для будущих владельцев Grupo Ibercosta выделяет важные технические параметры застройки:

• Коэффициент застройки составляет 26% от общей площади земельного участка. Это позволяет спроектировать просторную виллу с продуманной планировкой.
• Дополнительно к основной жилой площади разрешено строительство цокольного этажа любого размера, который не входит в основной коэффициент застройки. Это пространство идеально подойдет для обустройства частного кинотеатра, тренажерного зала, винного погреба или просторного гаража.
• К стоимости покупки необходимо добавить налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 21%, что является стандартной процедурой при приобретении участков под застройку в Испании.

Безопасность и приватность в закрытом сообществе

Безопасность жильцов является приоритетом в Буэнависта. Участок расположен на территории закрытого охраняемого сообщества (gated community), что обеспечивает высокий уровень приватности. Территория находится под круглосуточным наблюдением современной системы камер видеонаблюдения (CCTV) и профессиональной службы охраны, работающей 24 часа в сутки. Это создает атмосферу абсолютного спокойствия и защищенности для вас и вашей семьи.

Жизнь в таком сообществе позволяет наслаждаться тишиной и звуками природы, находясь при этом в окружении элитных соседей. Здесь вы сможете воплотить в жизнь проект современного архитектурного шедевра, который будет гармонично вписан в ландшафт с оливковыми рощами и средиземноморской растительностью.

Инвестиционная привлекательность с Grupo Ibercosta

Покупка земли на побережье Коста-дель-Соль, особенно в районе Михас Коста, — это не только шаг к созданию дома мечты, но и надежная инвестиция. Спрос на качественную недвижимость в закрытых урбанизациях продолжает расти, а количество свободных участков с хорошими видами стремительно сокращается. Grupo Ibercosta предлагает полное сопровождение сделки, гарантируя юридическую чистоту и прозрачность каждого этапа покупки.

Выбирая этот участок, вы инвестируете в качество жизни, солнце более 300 дней в году и уникальный микроклимат, который делает юг Испании одним из лучших мест для жизни в Европе. Не упустите возможность стать владельцем земли в Буэнависта — месте, где природа и роскошь сливаются воедино. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр этого эксклюзивного объекта.