Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный проект отдельно стоящей виллы, который воплощает в себе идеальный баланс между современной архитектурой и классическим средиземноморским шармом. Расположенный в одном из самых престижных анклавов южного побережья Испании, в самом сердце Ла Кала Гольф (La Cala Golf), этот объект недвижимости спроектирован для тех, кто ценит уединение, комфорт и высокий уровень жизни в окружении природы.

Привилегированное расположение: Ла Кала Гольф, Михас

Вилла расположена в уникальном месте — Ла Кала Гольф, который по праву считается одним из лучших гольф-курортов в Андалусии. Этот район славится своими захватывающими дух панорамами на горы Сьерра-де-Михас и бесконечные зеленые поля для гольфа. Живя здесь, вы оказываетесь в самом сердце Коста-дель-Соль, всего в нескольких минутах езды от песчаных пляжей Ла Кала де Михас и в непосредственной близости от оживленных городов Марбелья и Фуэнхирола.

Юг Испании — это не просто место на карте, это стиль жизни. Мягкий климат с более чем 300 солнечными днями в году позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе практически круглый год. Ла Кала Гольф предлагает своим резидентам атмосферу спокойствия и безопасности, при этом обеспечивая быстрый доступ к международным школам, элитным ресторанам, торговым центрам и аэропорту Малаги, который находится всего в 30 минутах езды.

Архитектурная концепция и планировка четырех уровней

Проект виллы разработан с учетом особенностей рельефа местности. Использование каскадной структуры на четырех уровнях позволяет максимально эффективно использовать площадь участка и обеспечить великолепные виды с каждого этажа. Архитектурный стиль сочетает в себе чистые линии современного минимализма с теплыми элементами средиземноморского дизайна, создавая уютное и в то же время роскошное жилое пространство.

Первый уровень — цокольный этаж — отведен под просторный гараж и технические помещения. Здесь достаточно места для хранения нескольких автомобилей, а также для обустройства дополнительной зоны хранения или прачечной. Грамотное планирование подземного пространства позволяет сохранить эстетику фасада и освободить верхние этажи для жилых зон.

Основной жилой уровень (первый этаж) спроектирован по концепции open-plan. Здесь находится светлая и просторная гостиная, объединенная с современной кухней и обеденной зоной. Огромные панорамные окна не только наполняют пространство естественным светом, но и создают ощущение неразрывной связи с внешней террасой и садом. Это идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.

На втором уровне расположены три элегантные спальни. Каждая из них спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и приватность. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на балкон, откуда открываются виды на живописные окрестности Михаса. Качественные материалы отделки и продуманная система освещения создают атмосферу спокойствия и безмятежности.

Соляриум на крыше: Ваша зона релаксации

Венцом этого архитектурного шедевра является просторный соляриум на крыше. Это пространство создано для того, чтобы в полной мере насладиться средиземноморским образом жизни. Здесь установлен современный джакузи, где вы сможете расслабиться под звездным небом Андалусии или встречать рассветы с видом на гольф-поля. Большая площадь соляриума позволяет организовать зону для барбекю, лаундж-зону с мягкой мебелью или даже летний кинотеатр под открытым воздухом.

Это пространство станет вашим личным оазисом, защищенным от посторонних глаз, где морской бриз и пение птиц станут вашими постоянными спутниками.

Технические характеристики и соответствие нормативам

Проект, предлагаемый Grupo Ibercosta, полностью соответствует строгим градостроительным нормам PGOU города Михас. Мы уделяем первостепенное внимание легальности и безопасности каждой сделки, поэтому техническая документация виллы безупречна. Максимальный коэффициент застройки составляет 0,50 м²/м², что гарантирует оптимальное соотношение жилой площади и открытого пространства на участке.

Соблюдение нормативов по высоте здания, плотности застройки и минимальному отступу от границ участка в 3 метра обеспечивает не только соответствие закону, но и приватность жильцов, а также гармоничную интеграцию дома в окружающий ландшафт. Использование современных строительных технологий и энергоэффективных материалов гарантирует долговечность конструкции и низкие затраты на содержание недвижимости в будущем.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Агентство Grupo Ibercosta — это ваш надежный партнер на рынке недвижимости юга Испании. Мы специализируемся на объектах высокого класса и предлагаем полный спектр услуг: от подбора участка и архитектурного проектирования до юридического сопровождения сделки. Наш опыт работы в регионе Михас и Ла Кала Гольф позволяет нам предлагать клиентам только лучшие и самые перспективные проекты.

Данная вилла — это не только идеальный дом для постоянного проживания или сезонного отдыха, но и высоколиквидный инвестиционный актив. Растущий спрос на качественное жилье в районе Ла Кала Гольф обеспечивает стабильный рост стоимости недвижимости и высокий потенциал для сдачи в аренду.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию о проекте, планах этажей и спецификациях материалов. Позвольте себе роскошь жить там, где другие только мечтают провести отпуск.