Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию этот великолепный трехэтажный особняк, который прошел полную реновацию и готов принять своих новых владельцев. Этот дом — не просто объект недвижимости, это воплощение средиземноморского образа жизни в одном из самых престижных районов юга Испании. Расположенный в самом сердце Нуэва-Андалусии, этот дом идеально подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и для высокодоходных инвестиций в аренду.

Расположение: Нуэва-Андалусия — жемчужина южного побережья Испании

Недвижимость находится в Нуэва-Андалусии, районе, который по праву называют "Долиной Гольфа" Марбельи. Это место славится своим уникальным микроклиматом, обилием зелени и близостью к знаменитому порту Пуэрто-Банус. Жить здесь — значит наслаждаться спокойствием закрытой урбанизации, находясь при этом в нескольких минутах езды от лучших пляжей, элитных ресторанов и бутиков. Юг Испании дарит более 300 солнечных дней в году, и этот дом спроектирован так, чтобы вы могли в полной мере насладиться каждым из них.

Локация объекта отличается исключительным удобством. Всего в 400 метрах находится крупный супермаркет со всем необходимым для повседневной жизни. Семьи с детьми оценят близость к ведущим учебным заведениям: престижный Aloha College расположен всего в 700 метрах, а школа Echevarría (Echamendi) также находится в пешей доступности. Такое соседство делает объект крайне востребованным на рынке долгосрочной аренды среди иностранных резидентов.

Интерьер и планировка: Пространство, наполненное светом

Дом располагает 4 просторными спальнями и 4 современными ванными комнатами, распределенными по трем уровням. В ходе недавнего ремонта использовались только высококачественные материалы, а современный дизайн подчеркивает объем и свет в каждой комнате.

На первом этаже вас встречает открытая концепция пространства. Полностью обновленная кухня, оснащенная современной техникой и стильными фасадами, плавно переходит в просторную гостиную-столовую. Это идеальное место для семейных вечеров. Из гостиной есть прямой выход на большую заднюю террасу — приватную зону, созданную для обедов на свежем воздухе под испанским небом. Также на этом уровне расположен гостевой туалет. Перед входом в дом находится еще одно уютное пространство — патио с мягкой садовой мебелью, где так приятно выпить утренний кофе или почитать книгу в тишине.

Второй этаж посвящен отдыху. Здесь расположены две уютные спальни с двуспальными кроватями и общая ванная комната в коридоре. Особого внимания заслуживает главная спальня (master bedroom). Это настоящее убежище для владельцев, включающее собственную ванную комнату и выход на просторную частную террасу, где можно наслаждаться видами и мягким климатом Коста-дель-Соль в полном уединении.

Верхний этаж представляет собой очаровательную спальню в мансардном стиле. Это многофункциональное помещение, залитое естественным светом, которое также имеет выход на собственную террасу. Данное пространство может служить как гостевой комнатой, так и рабочим кабинетом или творческой студией.

Техническое оснащение и преимущества

Grupo Ibercosta обращает ваше внимание на то, что дом полностью готов к заселению. Вам не придется тратить время и средства на ремонт — всё уже сделано по самым высоким стандартам. Объект оборудован современной системой кондиционирования воздуха во всех помещениях, что обеспечивает прохладу в жаркие летние месяцы. Система горячего водоснабжения работает на природном газе, что является экономичным и экологичным решением.

Продуманная планировка дома позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Большое количество окон и открытых террас на каждом уровне создает ощущение легкости и неразрывной связи с окружающей природой юга Испании. Высокое качество отделки, современная сантехника и внимание к деталям делают этот дом одним из лучших предложений в своем ценовом сегменте в Нуэва-Андалусии.

Инвестиционный потенциал и образ жизни

Этот объект недвижимости является великолепной инвестиционной возможностью. Благодаря своему расположению в Нуэва-Андалусии и близости к международным школам, спрос на аренду в этом районе остается стабильно высоким круглый год. Инвесторы могут рассчитывать на отличную доходность как при сдаче в долгосрочную аренду семьям, так и при краткосрочной аренде для туристов, выбирающих качественный отдых.

Для тех, кто ищет дом для себя, это предложение станет шансом обрести идеальное жилье в безопасном и развитом районе. Здесь гармонично сочетаются инфраструктура современного города и безмятежность загородной резиденции. Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все преимущества этого великолепного дома. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни на солнечном побережье Испании.