Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность на побережье Коста-дель-Соль. Этот эксклюзивный городской участок расположен в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи — Гвадальмина Альта (Guadalmina Alta), в живописной зоне Валье-дель-Соль (Valle del Sol). Это место, где роскошь встречается с природой, предлагая будущим владельцам непревзойденный уровень комфорта и приватности в самом сердце Южной Испании.

Расположение этого объекта является его главным преимуществом. Гвадальмина Альта — это синоним элегантности и спокойствия. Участок находится всего в пяти минутах езды от всемирно известного Пуэрто-Бануса, центра светской жизни и элитного шопинга. Благодаря удобному и быстрому выезду на автомагистраль А7, вы сможете легко добраться до любой точки побережья, будь то центр Марбельи, оживленная Эстепона или международный аэропорт Малаги. Окружение участка подчеркивает его статус: это район элитных вилл, профессиональных полей для гольфа и высококлассной инфраструктуры.

Данный участок площадью 920 м² представляет собой идеальный холст для реализации самого амбициозного архитектурного проекта. Согласно действующим градостроительным нормам, коэффициент застройки составляет 30%, что позволяет возвести величественную современную виллу. Проект может включать два надземных этажа, а также просторный цокольный этаж, который идеально подойдет для обустройства частного тренажерного зала, домашнего кинотеатра, винного погреба или дополнительной зоны отдыха.

Особое внимание стоит уделить ориентации участка. Юго-восточное направление гарантирует обилие естественного солнечного света в течение всего дня, что крайне важно для создания светлых и уютных интерьеров. Расположение в тихом тупиковом переулке обеспечивает полное отсутствие транзитного трафика и постороннего шума, превращая вашу будущую резиденцию в настоящий оазис тишины и безопасности. Здесь вы сможете наслаждаться мягким средиземноморским климатом, отдыхая на открытых террасах и в тенистых портиках вашей новой виллы.

Жизнь в Гвадальмина Альта — это доступ к лучшим удобствам региона прямо у порога вашего дома. В пределах самой урбанизации и в непосредственной близости от нее расположены престижные международные школы, современные торговые центры с изысканными ресторанами, бутиками и супермаркетами. Для любителей активного отдыха район предлагает великолепные условия для игры в гольф, ведь участок окружен одними из лучших полей в Европе. Это идеальное место как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве резиденции для незабываемого летнего отдыха.

Инвестиции в землю в Марбелье, и особенно в таких районах, как Гвадальмина, традиционно считаются одними из самых надежных и прибыльных. Спрос на качественные современные виллы в этой локации постоянно растет, что гарантирует высокую ликвидность объекта в будущем. На участке предусмотрено достаточно места для обустройства частного бассейна и ландшафтного сада, которые станут гармоничным дополнением к вашей роскошной недвижимости.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить потенциал этого великолепного участка. Мы предлагаем полное сопровождение сделки и консультации по вопросам проектирования и строительства. Не упустите возможность стать владельцем земли в одном из самых элитных уголков Андалусии, где каждый день будет наполнен солнцем, морем и атмосферой истинного благополучия. Ваша мечта о жизни в Марбелье начинается здесь, в Гвадальмина Альта.

Этот участок — не просто земля, это фундамент для вашего будущего стиля жизни на солнечном юге Испании. Свяжитесь с нашими экспертами сегодня, чтобы получить подробную информацию о планах застройки и организовать частный визит. Мы поможем вам превратить этот уникальный участок в дом, который превзойдет все ваши ожидания.