Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность в одном из самых престижных и востребованных жилых районов побережья Коста-дель-Соль. Этот стратегически расположенный участок в Гвадальмина Альта, на юге солнечной Испании, предлагает идеальные условия для немедленного начала строительства элитной резиденции. Сочетание привилегированного местоположения на первой линии гольф-поля, захватывающих видов на озеро и величественную гору Ла-Конча делает этот объект настоящей жемчужиной на рынке недвижимости Марбельи.

Привилегированное расположение в сердце Гвадальмина Альта

Гвадальмина Альта — это синоним эксклюзивности, спокойствия и высокого социального статуса. Расположенный всего в нескольких минутах от оживленного Пуэрто-Бануса и центра Марбельи, этот район сохраняет атмосферу уединения и безопасности. Участок находится в полностью сформированной урбанизации, что гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры и отсутствие будущих строительных работ по соседству, которые могли бы нарушить ваш покой.

Южное солнце Испании освещает этот участок на протяжении всего дня благодаря его оптимальной ориентации. Близость к озеру и непосредственный выход к зеленым полям для гольфа создают уникальный микроклимат и обеспечивают панорамные виды, которые никогда не будут перекрыты. Жизнь здесь — это доступ к лучшим пляжам Средиземноморья, элитным гольф-клубам, международным школам и гастрономическим заведениям мирового уровня, находящимся в шаговой доступности.

Технические характеристики и преимущества участка

Участок площадью 1 050 м² обладает оптимальной топографией — практически ровный рельеф значительно упрощает проведение земельных работ и минимизирует непредвиденные расходы при закладке фундамента. Территория полностью урбанизирована: подведены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, электричество, канализацию и высокоскоростной интернет.

Главным конкурентным преимуществом данного предложения является наличие действующей лицензии на строительство и полностью завершенного архитектурного проекта. В условиях современной бюрократической системы Испании получение разрешения на строительство может занимать от 12 до 24 месяцев. Приобретая этот актив через Grupo Ibercosta, вы экономите драгоценное время и можете приступить к работам буквально на следующий день после подписания документов, что существенно повышает рентабельность инвестиций и снижает рыночные риски.

Архитектурный проект: Современная роскошь и функциональность

Проект, включенный в стоимость участка, представляет собой шедевр современной архитектуры. Вилла общей площадью 575,95 м² спроектирована с учетом последних тенденций в дизайне и энергоэффективности. Архитекторы сделали акцент на интеграцию внутреннего пространства с окружающей природой, используя следующие решения:

— Огромные панорамные окна и стеклянные фасады, обеспечивающие максимальное естественное освещение и визуальную связь с гольф-полями и озером.
— Открытая планировка первого этажа, объединяющая гостиную, столовую и высокотехнологичную кухню в единое пространство для жизни и отдыха.
— Просторные террасы и открытые зоны отдыха, идеально подходящие для наслаждения средиземноморским климатом.
— Строгие современные линии и использование благородных материалов в отделке фасадов.
— Тщательно продуманный ландшафтный дизайн с бассейном инфинити, который словно сливается с горизонтом и зеленью гольф-клуба.

Идеальный актив для инвесторов и девелоперов

Этот объект недвижимости от Grupo Ibercosta ориентирован на тех, кто ценит время и юридическую чистоту сделки. Он идеально подходит для профессиональных застройщиков, ищущих проект с быстрым оборотом капитала, а также для частных лиц, желающих построить дом своей мечты без административных проволочек.

Район Гвадальмина Альта демонстрирует стабильный рост цен на готовую недвижимость премиум-класса. Учитывая дефицит свободных участков на первой линии гольфа с разрешением на строительство, данный актив представляет собой надежную инвестицию с высоким потенциалом роста стоимости. Вы инвестируете не просто в землю, а в готовое решение «под ключ» в одной из самых ликвидных локаций Европы.

Ваш партнер на Коста-дель-Соль — Grupo Ibercosta

Агентство Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на рынке недвижимости юга Испании. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, гарантируя прозрачность и безопасность на каждом этапе. Наша команда экспертов готова предоставить подробную техническую документацию по проекту, организовать просмотр участка в любое удобное время и проконсультировать по вопросам налогообложения и дальнейшего управления строительством.

Не упустите возможность стать владельцем исключительного участка в Гвадальмина Альта. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы сделать первый шаг к реализации вашего амбициозного проекта в сердце Коста-дель-Соль.