Описание

Вы находитесь в поиске инвестиционного проекта с высокой рентабельностью (ROI)? Или, возможно, вы мечтаете о «чистом холсте», на котором сможете воплотить в жизнь дом своей мечты под ослепительным солнцем Андалусии? Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет объект, который ломает стереотипы и открывает перед вами двери в мир эксклюзивного строительства в одном из самых востребованных мест Южной Испании.

Расположенный в самом сердце легендарного белого города Михас-Пуэбло (Mijas Pueblo), этот объект — не просто здание, а редчайшая архитектурная возможность. На данный момент он представляет собой незавершенную конструкцию, состоящую из четырех уровней с мощным железобетонным фундаментом. Эта структура служит идеальной основой для реализации любого амбициозного проекта. Здание встроено в склон холма и обладает уникальным преимуществом — доступом с двух разных улиц на разных уровнях, что является огромной редкостью для плотной исторической застройки Михаса.

Михас-Пуэбло — это жемчужина побережья Коста-дель-Соль. Это место, где время словно остановилось среди узких мощеных улочек и беленых стен, украшенных цветочными горшками. Однако, несмотря на свою историческую аутентичность, город предлагает современную инфраструктуру. Наш объект находится в верхней части поселения, что гарантирует не только лучшие виды, но и обилие естественного света. В шаговой доступности вы найдете изысканные рестораны, уютные кафе, магазины и все необходимые услуги. Жизнь на юге Испании в Михасе — это сочетание традиционного испанского спокойствия и международного престижа.

Особое внимание стоит уделить тому, что проект включает в себя собственный сад и гараж. Для тех, кто знаком с Михас-Пуэбло, не секрет, что наличие частного парковочного места и зеленой зоны в центре города — это настоящая роскошь, которая мгновенно повышает рыночную стоимость недвижимости в несколько раз.

Главным достоинством этого предложения, безусловно, являются виды и ориентация по сторонам света. Здание ориентировано на юг, что обеспечивает максимальное использование солнечной энергии и естественное освещение в течение всего дня. Нижние уровни (цокольный и первый этажи) уже имеют открытые и светлые виды, так как соседние постройки расположены значительно ниже и на удалении, что исключает эффект «окна в окна».

Настоящий «вау-эффект» ожидает вас на втором и третьем уровнях. Здесь предусмотрены огромные террасы, с которых открывается захватывающая дух панорама. Вы буквально господствуете над побережьем. Перед вашим взором расстилается бескрайнее Средиземное море, а в ясные дни на горизонте отчетливо видны очертания гор Марокко и Атласских гор в Африке. Эти виды невозможно переоценить — они станут главной визитной карточкой вашего будущего дома или отеля.

При общей площади застройки от 180 до 190 квадратных метров, внутренняя структура представляет собой открытые площадки с высокими потолками и множеством оконных проемов. Это дает полную свободу в планировке. Специалисты Grupo Ibercosta выделяют несколько наиболее перспективных сценариев развития проекта:

1. Вариант для застройщика (Три отдельных юнита): Благодаря доступу с двух улиц, вы можете разделить здание на три независимых объекта недвижимости. Например, уютная студия на нижнем уровне, роскошный дуплекс на средних этажах и пентхаус-студия на самом верху с отдельным входом с верхней улицы. Это идеальный способ максимизировать доход от аренды или последующей продажи по отдельности.

2. Бутик-отель или туристические апартаменты: Михас является мировым туристическим магнитом круглый год. Вертикальная планировка здания идеально подходит для создания концептуального отеля с общей лаунж-зоной на террасе. Высокий спрос на аутентичное жилье в Михасе обеспечит стабильную загрузку вашего бизнеса.

3. Роскошная вилла для одной семьи: Вы можете создать уникальный особняк, где на верхнем уровне будет расположен въезд в гараж и сад, этажом ниже — мастер-сюита с панорамным видом, а нижние этажи займет просторная гостиная открытой планировки с выходом во внутренний дворик.

Более того, существует техническая и юридическая возможность надстройки еще одного дополнительного этажа, что позволит еще больше увеличить полезную площадь и ценность объекта. Основная, самая сложная и дорогостоящая часть работ по возведению каркаса и фундамента уже выполнена — теперь начинается творческий процесс отделки и дизайна.

Подобные предложения на рынке недвижимости Коста-дель-Соль появляются крайне редко и исчезают очень быстро. Это предложение для тех, кто обладает стратегическим видением и хочет инвестировать в надежный актив в одном из самых красивых мест Испании. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости, потенциал которой ограничен только вашей фантазией.

Команда Grupo Ibercosta готова оказать вам полную поддержку на всех этапах: от организации просмотра до помощи в получении разрешений на строительство и поиске надежных подрядчиков. Вам нужно лично подняться на эти террасы, почувствовать морской бриз и увидеть этот горизонт, чтобы понять масштаб открывающихся возможностей.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о визите. Ваш будущий проект в Михас-Пуэбло ждет вас!