Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет уникальный объект на рынке Коста-дель-Соль, который сочетает в себе внушительные масштабы, престижное расположение и огромный потенциал для роста стоимости. Эта отдельная вилла в Михасе — идеальный вариант как для создания роскошной семейной резиденции по индивидуальному проекту, так и для опытных инвесторов, специализирующихся на реновации и последующей перепродаже недвижимости в одном из самых востребованных регионов Южной Испании.

Объект обладает впечатляющей общей площадью 406 м², распределенной на три уровня. Продуманная планировка и обилие естественного света позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения. Вилла расположена на участке площадью 313 м², что обеспечивает приватность и достаточное пространство для обустройства зон отдыха на открытом воздухе, террас и сада, подчеркивающих средиземноморский стиль жизни.

Расположение: Жемчужина побережья — Ривьера-дель-Соль

Данная недвижимость расположена в престижном жилом районе Ривьера-дель-Соль (Riviera del Sol), входящем в состав муниципалитета Михас, провинция Малага. Это место славится своим спокойствием, безопасностью и развитой инфраструктурой. Ривьера-дель-Соль идеально расположена между оживленной Фуэнхиролой и роскошной Марбельей, что дает жителям доступ к лучшим пляжам, элитным гольф-клубам и гастрономическим изыскам побережья.

В непосредственной близости от виллы находятся торговые центры, международные школы, медицинские клиники и спортивные комплексы. Прекрасное транспортное сообщение через автомагистрали AP-7 и A-7 позволяет добраться до международного аэропорта Малаги всего за 25-30 минут. Район Ривьера-дель-Соль пользуется стабильно высоким спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей, ищущих второй дом под теплым солнцем Андалусии, что гарантирует ликвидность объекта в долгосрочной перспективе.

Основные характеристики и технические параметры

Вилла была построена в 2006 году и сохранила прочную конструктивную основу, требуя при этом косметического или капитального ремонта для соответствия современным стандартам роскоши. Южная ориентация здания гарантирует максимальное количество солнечных часов в течение всего года, что является неоспоримым преимуществом для региона Коста-дель-Соль.

Технические данные объекта:

• Общая площадь застройки: 406 м².
• Полезная площадь: 313 м².
• Количество спален: 4 просторные комнаты с возможностью перепланировки.
• Количество ванных комнат: 5 санузлов.
• Этажность: 3 уровня, включая цокольный этаж или гаражное пространство.
• Дополнительные удобства: Терраса и балкон с открытыми видами, встроенные шкафы, кладовое помещение.
• Парковка: Собственное гаражное место включено в стоимость.

Состояние «под ремонт» открывает перед новым владельцем возможность адаптировать пространство под собственные нужды, выбрав отделочные материалы, планировку кухни и стиль интерьера, что значительно увеличит рыночную стоимость виллы после завершения работ.

Условия специальной продажи: Аукцион и подача предложений

Обращаем ваше внимание, что данная недвижимость реализуется в рамках особого процесса — «Специальная продажа» (конкурентный прием предложений). Это прозрачный и эффективный способ приобретения недвижимости по максимально выгодной рыночной цене.

Указанная цена в 475 000 евро является начальной (стартовой) ценой продажи и не обязательно совпадает с финальной стоимостью сделки. Объект будет передан покупателю, предложившему наилучшие условия, при условии подтверждения и принятия предложения продавцом. Это стратегический шанс войти в проект по цене ниже рыночной для данного района.

Крайний срок подачи предложений: до 25 января 2026 года, 18:00 по местному времени. Мы рекомендуем заинтересованным лицам не откладывать визит, так как подобные лоты в Ривьера-дель-Соль вызывают высокий интерес у профессиональных инвесторов.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Специалисты агентства Grupo Ibercosta готовы оказать вам полную поддержку на каждом этапе этого процесса. Мы предоставим всю необходимую техническую и юридическую документацию по объекту, проконсультируем по правилам участия в аукционе и поможем составить грамотное предложение.

Инвестиции в недвижимость в Михасе — это не просто покупка квадратных метров, это вложение в качество жизни и стабильное будущее. Просторный дом, великолепное расположение в сердце Коста-дель-Соль и прозрачные условия сделки делают это предложение одним из лучших на текущем рынке. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и получить подробную информацию о шагах, необходимых для приобретения этого перспективного дома.