Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект, который является настоящей редкостью на современном рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Мы предлагаем к приобретению монументальное здание общей площадью 1 300 м², расположенное непосредственно на Авенида-де-Михас — одной из самых оживленных, востребованных и перспективных транспортных артерий региона. Данная локация находится на стыке муниципалитетов Михас и Фуэнхирола, в самом центре деловой активности юга Испании.

Объект окружен развитой инфраструктурой: здесь сосредоточены крупные торговые сети, процветающие склады, офисные центры и предприятия сферы услуг. Это место идеально подходит для любого типа коммерческой деятельности, обеспечивая максимальную видимость для бренда и постоянный поток потенциальных клиентов. Владение недвижимостью в таком стратегическом пункте — это не просто покупка квадратных метров, а приобретение надежного актива в экономически стабильном регионе Андалусии.

Основную часть здания занимает внушительный промышленный склад площадью 1 300 м². В настоящее время здесь успешно функционирует стабильное предприятие с многолетней историей и безупречной репутацией. Пространство склада организовано таким образом, чтобы отвечать самым высоким эксплуатационным требованиям. Важно отметить, что существует опция приобретения объекта вместе с действующим бизнесом (условия обсуждаются в индивидуальном порядке). Однако цена, указанная в объявлении, относится исключительно к продаже самой недвижимости без учета коммерческих активов предприятия.

Особую ценность объекту придает наличие жилой зоны на верхнем этаже. Здесь расположена просторная и светлая квартира площадью 220 м². Планировка включает в себя 5 спален, 2 полноценные ванные комнаты, уютную гостиную и отдельную кухню. Но главным украшением жилого пространства является грандиозная терраса-солярий площадью еще 220 м². Это открытое пространство под небом Испании может служить великолепной зоной отдыха для владельцев или быть переоборудовано в дополнительные рабочие площади, лаунж-зону для сотрудников или выставочный зал под открытым небом.

Для профессиональных инвесторов и застройщиков данный объект представляет особый интерес благодаря своему высокому градостроительному потенциалу. Согласно действующим нормам зонирования, данный участок позволяет произвести полную реконструкцию или снос текущего здания с последующим возведением нового современного многофункционального комплекса. Допустимая высота новой постройки составляет до 4 этажей. Это открывает возможности для реализации проекта по строительству жилого дома с множеством квартир или коммерческого здания с торговыми площадями и офисами для последующей продажи или сдачи в аренду. В этой части города практически не осталось свободных участков под застройку, что делает данное предложение уникальным и неповторимым.

Местоположение объекта в Фуэнхироле гарантирует превосходную логистику. Юг Испании славится своей транспортной сетью, и данный склад не является исключением. Всего в 2 минутах езды находится выезд на главную автомагистраль побережья, что обеспечивает быструю связь с международным аэропортом Малаги, центром Малаги, фешенебельной Марбельей и другими ключевыми точками Коста-дель-Соль. В непосредственной близости от объекта расположены школы, супермаркеты, многочисленные рестораны и государственные учреждения, что делает локацию привлекательной как для бизнеса, так и для постоянного проживания.

Инвестиции в недвижимость в районе Фуэнхиролы и Михаса традиционно считаются одними из самых безопасных и доходных в Испании. Высокий спрос на коммерческие и жилые площади в сочетании с дефицитом земли гарантирует стабильный рост стоимости объекта в долгосрочной перспективе. Выбирая этот объект, вы инвестируете в привилегированное местоположение, универсальность использования и колоссальный потенциал для развития.

Команда экспертов Grupo Ibercosta готова предоставить вам полную техническую информацию, планы объекта и юридическую консультацию по всем вопросам, связанным с данной сделкой. Мы обеспечиваем профессиональное сопровождение на каждом этапе покупки, гарантируя прозрачность и безопасность ваших инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем исключительного актива на солнечном побережье Испании. Для получения дополнительной информации или организации частного визита, пожалуйста, свяжитесь с нами удобным для вас способом. Ваше успешное будущее в Андалусии начинается здесь.