Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una propiedad verdaderamente singular en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de un activo inmobiliario mixto que combina una amplia capacidad industrial, una vivienda residencial de grandes dimensiones y, lo más importante, un potencial de desarrollo urbanístico sin precedentes en una de las arterias más comerciales y transitadas de Fuengirola: la Avenida de Mijas.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de Fuengirola

Esta propiedad se asienta en una localización envidiable dentro de Fuengirola, una de las ciudades más dinámicas y demandadas del sur de España. Situada estratégicamente en la Avenida de Mijas, el inmueble disfruta de una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes potenciales, rodeado de un entorno comercial consolidado, grandes superficies, colegios y servicios de primer nivel.

La conectividad es uno de los puntos fuertes de este activo. Con acceso directo a las principales vías de comunicación, la propiedad se encuentra a tan solo 2 minutos de la autovía A-7, lo que permite desplazarse al Aeropuerto Internacional de Málaga en 20 minutos, y alcanzar Marbella o el centro de Málaga en menos de media hora. Esta ubicación logística es ideal tanto para empresas que requieran una distribución ágil como para desarrollos residenciales que busquen cercanía a todos los servicios urbanos.

Dimensiones y Características de la Propiedad Actual

El inmueble se divide actualmente en dos áreas claramente diferenciadas pero perfectamente integradas, sumando una superficie total construida de gran calado. En la planta baja, encontramos una impresionante nave industrial de 1.300 m². Este espacio diáfano es idóneo para cualquier actividad logística, comercial o de almacenamiento, contando con techos altos y accesos adaptados para vehículos de gran tonelaje. Actualmente, la nave alberga un negocio plenamente operativo y con una trayectoria impecable en la zona.

En la planta superior, la propiedad sorprende con una vivienda residencial de 220 m² de superficie. Este amplio piso está distribuido en 5 dormitorios dobles, 2 cuartos de baño completos, un salón-comedor espacioso y una cocina independiente. El gran atractivo de esta zona residencial es su espectacular terraza solárium de otros 220 m², un espacio abierto con vistas despejadas que ofrece un sinfín de posibilidades, desde el uso privado y recreativo hasta la conversión en oficinas exteriores o zonas de descanso corporativo.

Un Proyecto con Visión de Futuro: Potencial de Promoción Inmobiliaria

Lo que realmente distingue a esta oferta de Grupo Ibercosta no es solo lo que la propiedad es hoy, sino lo que puede llegar a ser. Para los inversores con visión de futuro, esta parcela representa una oportunidad de oro para la promoción inmobiliaria. Según la normativa urbanística vigente en esta zona de Fuengirola, existe la posibilidad de demoler la estructura actual para dar paso a la construcción de un nuevo edificio de hasta 4 plantas de altura.

Dada la escasez de suelo finalista en el centro de Fuengirola, este proyecto permitiría la creación de una promoción residencial de múltiples viviendas o un complejo mixto con locales comerciales en planta baja y apartamentos en las plantas superiores. La alta demanda de alquiler y venta en la Costa del Sol garantiza una rentabilidad excepcional para cualquier desarrollo proyectado en este emplazamiento. Es, sin duda, una de las últimas parcelas de estas características disponibles en el núcleo urbano.

Flexibilidad de Inversión y Modelos de Negocio

En Grupo Ibercosta entendemos que cada inversor tiene necesidades diferentes. Por ello, la propiedad se presenta con diversas opciones de adquisición. El precio anunciado corresponde exclusivamente a la venta del activo inmobiliario (suelo y edificación). No obstante, para aquellos interesados en continuar con la actividad económica actual, existe la posibilidad de negociar la adquisición del negocio consolidado que hoy opera en las instalaciones, cuyas condiciones están disponibles para consulta privada.

Ya sea que busque una sede corporativa con vivienda integrada, un espacio logístico en el centro de la ciudad o un solar con un potencial de construcción masivo, este inmueble en la Avenida de Mijas cumple con todos los requisitos para ser una inversión segura y de alta revalorización en el sur de España.

Contacte con Grupo Ibercosta

Esta es una oportunidad irrepetible en el mercado actual de Fuengirola. Las propiedades con este metraje y capacidad de desarrollo en zonas tan céntricas rara vez salen al mercado abierto. Le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos para recibir asesoramiento personalizado, planos detallados y concertar una visita física a las instalaciones. No deje pasar la oportunidad de asegurar su posición en uno de los puntos más estratégicos de la Costa del Sol.