Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Этот очаровательный таунхаус, расположенный в престижном районе Ла Кинта, непосредственно на территории знаменитого гольф-клуба La Quinta Golf & Country Club, представляет собой идеальное сочетание эксклюзивного местоположения и огромного инвестиционного потенциала. Если вы ищете недвижимость, которую можно превратить в дом вашей мечты или прибыльный актив для перепродажи, этот объект заслуживает вашего самого пристального внимания.

На данный момент дом предлагает функциональную планировку, включающую 2 просторные спальни и 2 ванные комнаты. Одной из главных особенностей является балкон, с которого открываются захватывающие панорамные виды на изумрудные фервеи гольф-поля. Стоит отметить, что большое дерево, которое ранее частично загораживало обзор, было удалено, благодаря чему вид стал еще более впечатляющим и открытым. В ближайшее время мы обновим галерею фотографий, чтобы вы могли оценить нынешнюю великолепную панораму прямо из вашей будущей гостиной.

Скрытый потенциал: дополнительное пространство для ваших идей

Главным преимуществом данного предложения является наличие дополнительного цокольного этажа площадью около 35 м². Это пространство на данный момент не используется, но может быть легко интегрировано в основную жилую площадь дома. Такая особенность открывает перед владельцем практически безграничные возможности для персонализации. Вы можете обустроить здесь дополнительную гостевую спальню, современный домашний офис, полноценный тренажерный зал или зону развлечений с домашним кинотеатром.

Для удобства владельцев в стоимость объекта уже включено собственное крытое парковочное место, расположенное непосредственно у входа в дом. Это обеспечивает максимальный комфорт и безопасность для вашего автомобиля в любое время года. Несмотря на то, что объект требует частичного ремонта и обновления, именно этот фактор делает его столь привлекательной инвестицией. Стоимость полностью отремонтированной недвижимости в этом районе значительно выше, что гарантирует высокую окупаемость вложений после завершения работ.

Инвестиции и реновация с Grupo Ibercosta

Понимая потребности инвесторов, специалисты Grupo Ibercosta подготовили полную информацию для старта проекта. У нас уже имеется детальный план реновации и предварительная смета расходов, которая включает вариант объединения цокольного этажа с основной частью дома. Это избавляет вас от необходимости тратить время на предварительные расчеты и позволяет сразу приступить к реализации проекта. Мы поможем вам превратить этот классический таунхаус в современную высоколиквидную виллу.

Юг Испании, и в частности регион Марбельи, продолжает оставаться одним из самых востребованных направлений для покупки недвижимости в Европе. Ла Кинта считается «золотой серединой» — здесь вы наслаждаетесь тишиной, безопасностью и спокойствием элитного гольф-сообщества, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от самых оживленных центров светской жизни побережья.

Идеальное расположение на юге Испании

Местоположение этого объекта является его неоспоримым преимуществом. Ла Кинта стратегически расположена так, что вся необходимая инфраструктура находится буквально под рукой. Коста-дель-Соль славится своим микроклиматом (более 300 солнечных дней в году), и владение недвижимостью здесь — это инвестиция в качество жизни.

Основные логистические преимущества объекта:

— Современные супермаркеты и торговые точки расположены всего в 5 минутах езды.

— До центра очаровательного городка Сан-Педро-де-Алькантара можно доехать за 7 минут.

— Лучшие пляжи Сан-Педро и знаменитый порт Пуэрто-Банус находятся в 10 минутах езды.

— Легендарный отель Puente Romano и «Золотая Миля» — всего в 15 минутах.

— Центр Марбельи с его историческими улочками доступен за 20 минут.

— Международный аэропорт Малаги находится в 50 минутах пути по скоростной трассе.

Мир гольфа и изысканного досуга

Ла Кинта — это рай для любителей гольфа. Ваш будущий дом окружен одними из самых престижных полей в Европе, такими как Los Arqueros, Magna Marbella и Real Club de Golf Las Brisas. Это не только обеспечивает великолепные виды, но и поддерживает высокую арендную стоимость недвижимости круглый год, так как гольф-сезон на юге Испании длится практически 12 месяцев.

Всего в 5 минутах от порога дома вы найдете уютные кафе, изысканные рестораны и спа-центры, где можно расслабиться после активного дня. Это место идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для тех, кто ищет второй дом для отдыха под жарким испанским солнцем. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную консультацию и договориться о просмотре этого объекта.