Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Эта великолепная смежная вилла, расположенная в самом сердце престижного района Лос-Боличес в Фуэнхироле, является редкой жемчужиной, сочетающей в себе простор, функциональность и непревзойденное местоположение. Если вы ищете дом, где каждый квадратный метр продуман для комфортной жизни, или рассматриваете надежную инвестицию в курортную недвижимость юга Испании, этот объект заслуживает вашего самого пристального внимания.

Превосходное расположение в самом сердце Фуэнхиролы

Фуэнхирола — это один из самых популярных и динамично развивающихся городов на юге Испании, расположенный в провинции Малага. Этот регион славится своим мягким климатом, более чем 300 солнечными днями в году и бесконечными песчаными пляжами. Район Лос-Боличес, в котором находится данная вилла, считается одним из самых востребованных благодаря своей уникальной атмосфере, сочетающей традиционный испанский колорит и современную инфраструктуру.

Жить здесь — значит иметь всё необходимое под рукой. В шаговой доступности от дома находятся лучшие супермаркеты, аптеки, медицинские центры, международные школы и изысканные рестораны, где подают свежайшие морепродукты. Огромным преимуществом является близость к железнодорожной станции, соединяющей Фуэнхиролу с Малагой и аэропортом, а также удобный и быстрый выезд на автомагистраль AP-7, что позволяет добраться до Марбельи или аэропорта Малаги всего за 20 минут. Это место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, избавляя вас от необходимости постоянного использования автомобиля.

Детальная планировка и технические характеристики объекта

Вилла расположена на ухоженном участке площадью 122 м², а общая площадь жилого пространства составляет 135 м². Дом спроектирован таким образом, чтобы максимально эффективно использовать естественное освещение и создать ощущение простора. Планировка дома распределена на два этажа, предлагая четкое зонирование между дневной и ночной зонами.

На первом этаже вас встречает просторный открытый холл, который плавно переходит в светлую гостиную-столовую. Это сердце дома, где семья может проводить время вместе. Кухня открытого типа полностью оборудована и гармонично интегрирована в общее пространство, что соответствует современным стандартам дизайна. Также на этом уровне расположена дополнительная комната, которая в данный момент используется как кабинет, но может легко стать четвертой спальней. Завершают планировку первого этажа полноценная ванная комната и практичное подсобное помещение (кладовая) для хранения вещей.

Второй этаж полностью посвящен отдыху. Здесь расположены три просторные и светлые спальни, каждая из которых спроектирована так, чтобы обеспечить тишину и уединение. Также на этаже находится вторая ванная комната, отделанная качественными материалами. Высокие потолки и большие окна создают в комнатах атмосферу легкости и свежести, характерную для лучших домов побережья Коста-дель-Соль.

Открытые пространства и комфорт на свежем воздухе

Особое внимание в этой вилле уделено террасам. При входе в дом вас встречает уютная передняя терраса, которая служит прекрасной визитной карточкой объекта. Однако настоящим украшением является вторая терраса, доступ в которую осуществляется непосредственно из гостиной. Это идеальное место для завтраков на свежем воздухе, вечерних коктейлей в кругу друзей или просто для того, чтобы насладиться теплым климатом Андалусии в любое время года.

Благодаря удачному расположению виллы, террасы обеспечивают приватность и позволяют наслаждаться солнцем в течение большей части дня. Наличие собственного земельного участка дает владельцам дополнительные возможности для ландшафтного дизайна или создания небольшой зоны отдыха по своему вкусу.

Уникальные преимущества и отсутствие коммунальных платежей

Одним из самых значимых преимуществ данной недвижимости является полное отсутствие коммунальных платежей (comunidad). В Испании это большая редкость для объектов такого типа, и это означает существенную ежегодную экономию для владельца. Вы платите только за личное потребление ресурсов и ежегодный налог на недвижимость, что делает содержание дома максимально выгодным.

Состояние дома оценивается как отличное. Владельцы бережно относились к объекту, поэтому он не требует немедленных вложений и готов к заселению. Сочетание четырех спален и двух ванных комнат делает эту виллу идеальным вариантом для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей.

Ваш новый дом с Grupo Ibercosta

Агентство Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в уникальности этого предложения. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, помогаем с оформлением ипотеки в испанских банках и гарантируем прозрачность на каждом этапе покупки. Эта вилла в Лос-Боличес — не просто стены и крыша, это стиль жизни, о котором многие только мечтают.

Свяжитесь с нашими специалистами сегодня, чтобы забронировать время для просмотра. Не упустите шанс стать владельцем великолепного дома в Фуэнхироле, где солнце светит ярче, а жизнь течет в ритме средиземноморского счастья. Ваша мечта о доме в Испании начинается здесь, с Grupo Ibercosta.