Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет исключительную возможность для приобретения недвижимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Эти просторные апартаменты на нижнем этаже, ориентированные на южную сторону, расположены в самом сердце Новой Андалусии — элитного жилого анклава, который по праву считается жемчужиной юга Испании. Данный объект сочетает в себе стратегическое расположение, высокий инвестиционный потенциал и безупречный комфорт для жизни в окружении лучших гольф-полей региона.

Привилегированное расположение: Сердце Долины Гольфа

Новая Андалусия — это не просто адрес, это символ престижа и качества жизни. Расположенный всего в нескольких минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус и космополитичной Марбельи, этот район предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности всей городской инфраструктуры. Апартаменты находятся в охраняемом закрытом жилом комплексе, который обеспечивает полную приватность и безопасность своим жителям. Жизнь здесь продумана до мелочей: прямо на территории комплекса расположен супермаркет, а уютные местные кафе и рестораны находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь максимально удобной.

Для семей с детьми это место является идеальным выбором благодаря близости к образовательным центрам мирового уровня. В непосредственной близости расположены две престижные школы, а еще два учебных заведения международного класса находятся всего в одном километре от дома. Любители активного отдыха и профессиональные игроки в гольф оценят близость к лучшим полям Европы: клуб La Dama de Noche находится всего в 500 метрах, а знаменитый Aloha Golf Club — в 900 метрах. Такое окружение гарантирует стабильный интерес к недвижимости со стороны арендаторов круглый год.

Характеристики объекта: Пространство и свет

Данный объект недвижимости представляет собой апартаменты на первом (нижнем) этаже общей площадью 135 квадратных метров. Главной особенностью квартиры является её южная ориентация, которая гарантирует обилие естественного солнечного света в течение всего дня, что особенно ценно для зимних месяцев на юге Испании. Расположение на нижнем этаже делает этот объект максимально доступным и удобным для семей с маленькими детьми, пожилых людей или лиц с ограниченной мобильностью, обеспечивая легкий доступ без необходимости использования лифтов или лестниц.

Текущая планировка включает в себя три просторные спальни с двуспальными кроватями и две полноценные ванные комнаты. Интерьеры поддерживаются в отличном состоянии, а сама недвижимость продается полностью меблированной. На данный момент объект требует лишь легкого косметического обновления, такого как покраска стен, чтобы полностью соответствовать самым высоким стандартам современного рынка недвижимости. Это позволяет новому владельцу минимизировать время на подготовку квартиры к заселению или сдаче в аренду.

Инвестиционный потенциал и возможности расширения

Одним из ключевых преимуществ данного предложения от Grupo Ibercosta является возможность значительного увеличения рыночной стоимости объекта. Продуманная и просторная планировка позволяет без труда провести перепланировку и трансформировать текущие 3 спальни в 4 полноценные жилые комнаты. Такая модификация существенно повышает привлекательность объекта как для перепродажи, так и для краткосрочной аренды, позволяя размещать большее количество гостей.

С точки зрения инвестиций, эти апартаменты являются готовым арендным бизнесом. Объект уже имеет официальную туристическую лицензию, что является критически важным фактором для легальной сдачи жилья в аренду на Коста-дель-Соль. Учитывая, что пляж находится всего в 1850 метрах, а инфраструктура Долины Гольфа окружает комплекс, спрос на аренду здесь остается стабильно высоким в любой сезон. Это идеальный актив для тех, кто ищет высокую доходность и надежность вложений в недвижимость Испании.

Ваш новый дом на Коста-дель-Соль с Grupo Ibercosta

Выбирая этот объект, вы инвестируете в стиль жизни, где солнце светит более 300 дней в году, а лучшие мировые удобства находятся у вашего порога. Будь то создание уютного семейного гнезда вблизи лучших школ региона или приобретение высокодоходного актива в Марбелье, эти апартаменты в Новой Андалусии оправдают самые смелые ожидания. Специалисты агентства недвижимости Grupo Ibercosta готовы оказать полную поддержку на каждом этапе сделки, обеспечивая юридическую чистоту и профессиональный подход. Не упустите возможность стать владельцем исключительной недвижимости на солнечном побережье Испании.