Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов юга Испании. Этот таунхаус в классическом андалузском стиле находится в Арройо-де-лас-Пьедрас, в самом сердце района Нагуэлес. Это место является синонимом роскоши, приватности и высокого качества жизни, являясь неотъемлемой частью знаменитой Золотой Мили Марбельи. Данное предложение — это редкая возможность приобрести дом с характером в окружении вековых сосен и эвкалиптов, где средиземноморский бриз встречается с ароматами дикой природы.

Местоположение этого дома заслуживает особого внимания. Нагуэлес — это сложившийся жилой район, который ценится за свое спокойствие и близость ко всей ключевой инфраструктуре региона. Всего в нескольких минутах езды находится оживленный центр Марбельи, лучшие международные школы для ваших детей и фешенебельные пляжи отелей Puente Romano и Marbella Club. Соседство с такими элитными урбанизациями, как Сьерра-Бланка, гарантирует статусность окружения и высокий уровень безопасности. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной лесных прогулочных маршрутов, оставаясь при этом в эпицентре светской жизни побережья Коста-дель-Соль.

Дом общей площадью около 180 м² грамотно распределен на три уровня, что делает его идеальным как для постоянного проживания большой семьи, так и для незабываемого сезонного отдыха. Планировка включает 4 просторные спальни, 3 ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет. Архитектура здания подчеркивает традиционный южный уют, предлагая светлые и открытые пространства, которые легко адаптировать под индивидуальные предпочтения владельца.

На основном уровне дома расположена величественная гостиная-столовая с действующим камином, который создает атмосферу тепла и уюта в зимние вечера. Из гостиной есть прямой выход на просторную террасу, ставшую логическим продолжением внутреннего пространства. Отдельная функциональная кухня полностью оборудована для кулинарных шедевров, а прилегающая прачечная зона с кладовой обеспечивает дополнительный комфорт для ведения домашнего хозяйства.

Особое внимание в этом таунхаусе уделено зонам отдыха на свежем воздухе. Просторная терраса оборудована полноценной летней кухней и зоной барбекю, что превращает ее в идеальное место для семейных обедов и вечеринок под звездным небом Андалусии. Конструкция террасы позволяет при желании установить навес или остекление, а площадь участка предоставляет потенциальную возможность для установки частного бассейна, что еще больше повысит ценность и комфорт объекта.

Первый этаж отведен под приватные зоны отдыха. Здесь расположены две основные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату (одна с душевой кабиной, другая с ванной) и встроенные шкафы. Обе комнаты имеют выход на частные террасы. Благодаря двойной ориентации дома, жильцы могут наслаждаться разными видами: с одной стороны открывается вид на ухоженные зеленые сады и бассейн сообщества, а с другой — на живописные улицы и синюю гладь Средиземного моря. Постоянная циркуляция свежего воздуха и обилие естественного света делают эти комнаты по-настоящему живительными.

Верхний уровень представляет собой очаровательную мансарду с потолочными окнами, которые наполняют пространство мягким светом в течение всего дня. Здесь расположены еще две комнаты, которые могут служить гостевыми спальнями, кабинетом, игровой зоной или творческой мастерской. На этом же этаже находится третья ванная комната с современным душем и выход на еще одну террасу, откуда открываются захватывающие дух панорамы на горы и море. Это идеальное место для утренней йоги или вечернего бокала вина в тишине.

Объект обладает двумя независимыми входами: один ведет через ухоженный общественный сад, а другой — непосредственно через главный вход в жилой комплекс, что обеспечивает максимальное удобство и приватность. На территории урбанизации предусмотрена легкая парковка, а само место характеризуется отличной транспортной доступностью ко всем направлениям побережья. В непосредственной близости находятся парки и природные тропы, идеально подходящие для любителей активного образа жизни и прогулок с домашними питомцами.

На сегодняшний день дом находится в хорошем состоянии и полностью готов к заселению. Тем не менее, он обладает колоссальным потенциалом для модернизации. Небольшое обновление интерьера позволит значительно увеличить рыночную стоимость объекта, превратив его в современную виллу на Золотой Миле. Это универсальная недвижимость, которая станет надежной инвестицией, востребованным объектом для аренды или уютным родовым гнездом в самом солнечном регионе Европы. Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все преимущества этого великолепного таунхауса в Нагуэлес.