Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de inversión más extraordinarias y escasas actualmente disponibles en el mercado inmobiliario del sur de España. Ubicada en la prestigiosa zona de Marbesa, en Marbella Este, esta propiedad representa una de las últimas parcelas situadas al lado de la playa en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Con un potencial de desarrollo inigualable y una ubicación estratégica a solo 500 metros de la orilla del mar Mediterráneo, este activo es una joya para inversores y desarrolladores que buscan rentabilidad y exclusividad en un entorno de alta demanda.

La propiedad cuenta actualmente con un establecimiento de restauración plenamente consolidado, un restaurante y bar con más de 30 años de historia y una clientela fiel. Situado en una zona de gran afluencia y tránsito, el inmueble ha visto reducido su precio de salida de más de un millón de euros para facilitar una venta rápida, lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva. La versatilidad de este activo es uno de sus mayores activos: desde continuar con el exitoso negocio de hostelería actual hasta emprender un nuevo desarrollo de villas de lujo, casas adosadas de diseño o incluso la creación de un club deportivo exclusivo en una zona caracterizada por su alto nivel adquisitivo.

El establecimiento actual destaca por sus amplias instalaciones, diseñadas para ofrecer una experiencia completa. Dispone de una terraza cubierta de 100 m² que incluye una zona de baile o pequeño escenario de 12 m² para actuaciones en vivo, ideal para eventos y cenas temáticas. El interior no se queda atrás, con una zona de bar de 12 m² equipada con tres grifos de cerveza, cámaras frigoríficas y estanterías de exposición. El salón principal ofrece un ambiente acogedor gracias a su chimenea abierta, complementado por un área de comedor comunicada directamente con la cocina a través de un pasaplatos. Con una capacidad total para entre 80 y 100 personas, el local está perfectamente preparado para operar a gran escala.

En cuanto a las especificaciones técnicas, el restaurante cuenta con una cocina profesional totalmente equipada con maquinaria de catering industrial, múltiples refrigeradores y congeladores, ahumadores y tres salas de almacenamiento independientes. Además, la propiedad incluye cuartos para el personal y dos baños recientemente reformados con cuatro cabinas independientes. Para garantizar el confort durante todo el año, las instalaciones disponen de aire acondicionado con bomba de calor y frío. El exterior ofrece comodidad adicional con un aparcamiento privado con capacidad para 10 vehículos, un valor añadido fundamental en las zonas costeras de Marbella.

La parcela principal abarca 2.100 m² de terreno llano rodeado de pinos centenarios, ofreciendo un entorno idílico, tranquilo y con un encanto rústico que puede ser modernizado para adaptarlo a las nuevas tendencias del mercado. Actualmente, el negocio opera con éxito como bar deportivo, especializado en cocina tradicional alemana y eventos privados, demostrando una facturación sólida y beneficios contrastables mediante documentación oficial. Su ubicación en Marbesa garantiza la proximidad a la autovía A7, permitiendo un acceso rápido y sencillo, y se encuentra en un enclave muy afluente donde el gasto medio por cliente es notablemente superior a la media de la región.

Lo que eleva esta oferta a un nivel superior es la posibilidad inminente de adquirir una parcela adyacente de 6.000 m². Esta expansión permitiría la creación de un complejo recreativo y deportivo sin precedentes en la zona, incluyendo tres pistas de tenis profesionales perfectas para entrenamiento de alto rendimiento y dos campos de fútbol de tamaño reglamentario para eventos comunitarios o partidos privados. Esta combinación de terreno residencial y deportivo ofrece un estilo de vida único, fusionando el lujo de vivir junto al mar con las mejores instalaciones para el bienestar y la salud.

Marbesa es conocida por ser una urbanización tranquila, segura y familiar, manteniendo un equilibrio perfecto entre la privacidad y la cercanía a los servicios más exclusivos de Marbella, como el puerto de Cabopino o los clubes de playa de élite. Si usted es un inversor buscando un proyecto de villas boutique, un empresario del sector deportivo o alguien que desea continuar con una institución gastronómica de éxito, esta propiedad en Marbesa es una oportunidad que no volverá a repetirse en el mercado actual.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir el potencial de esta ubicación única en el sur de España. La escasez de parcelas de este tamaño tan cerca de la playa hace que esta inversión sea una apuesta segura a corto y largo plazo. No pierda la oportunidad de adquirir un trozo del paraíso marbellí a un precio excepcional. Para obtener detalles adicionales, revisar la documentación financiera o programar una visita privada a las instalaciones, póngase en contacto con nuestro equipo de expertos hoy mismo.