Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo de la Costa del Sol. Se trata de un proyecto de desarrollo inmobiliario con licencia completa y planos aprobados, ubicado estratégicamente en el centro neurálgico de San Pedro de Alcántara. Esta propiedad representa una joya para inversores y constructores que buscan un proyecto listo para ejecutar, minimizando los tiempos de espera administrativos y maximizando la rentabilidad en un mercado en constante crecimiento.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España

San Pedro de Alcántara se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados del sur de España. Situado en la provincia de Málaga, este pintoresco pero moderno pueblo combina la esencia del estilo de vida andaluz con la infraestructura de una ciudad cosmopolita. La ubicación del inmueble es inmejorable: se encuentra en el vibrante centro de la ciudad, donde la vida local y el turismo convergen de manera armoniosa.

A tan solo unos minutos de la sofisticación de Marbella y del glamour de Puerto Banús, San Pedro de Alcántara ofrece una calidad de vida envidiable. La zona donde se ubica el proyecto está rodeada de servicios esenciales, desde colegios internacionales y centros de salud hasta una oferta gastronómica de primer nivel y boutiques exclusivas. Además, la proximidad al famoso Bulevar de San Pedro y a sus extensas playas con bandera azul garantiza un flujo constante de visitantes y residentes, lo que asegura el éxito de cualquier explotación comercial y residencial.

Detalles Técnicos y Potencial del Proyecto

La parcela cuenta con una superficie de 98 m², sobre la cual se ha diseñado un edificio de tres plantas más sótano, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer funcionalidad y diseño. El proyecto total contempla una superficie construida de 365,41 m², distribuidos de la siguiente manera:

En la planta baja, encontramos un local comercial de 78,01 m² con acceso directo a una terraza. Este espacio es ideal para el establecimiento de una tienda boutique, una oficina profesional o un acogedor café-restaurante, aprovechando el alto tránsito peatonal de la zona céntrica. Complementando esta planta, el sótano de 54,09 m² proporciona el espacio necesario para almacenamiento, salas técnicas o instalaciones adicionales que requiera la actividad comercial.

La vertiente residencial comienza en la primera planta con un amplio apartamento de dos dormitorios y 78,09 m², diseñado para ofrecer confort y luminosidad. Sin embargo, la joya de la corona se encuentra en la segunda planta y el ático: un impresionante ático dúplex de tres dormitorios con una superficie de 117,27 m². Esta unidad cuenta con una generosa terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas urbanas de San Pedro.

Una Inversión Segura con Grupo Ibercosta

El mercado inmobiliario en San Pedro de Alcántara está experimentando un auge sin precedentes. La demanda de viviendas modernas y locales comerciales bien ubicados supera con creces la oferta actual. Este proyecto permite al inversor capturar ambos mercados: el residencial de alta gama y el comercial de proximidad. Al contar con todas las licencias de construcción y permisos de planificación ya otorgados, el comprador puede iniciar las obras de inmediato, evitando los habituales retrasos burocráticos que suelen durar meses o incluso años.

En Grupo Ibercosta entendemos que el valor de una propiedad no solo reside en sus ladrillos, sino en su ubicación y en la agilidad del proceso de desarrollo. Este inmueble es una opción ideal tanto para aquellos que desean construir y vender las unidades por separado, como para quienes buscan mantener el edificio en cartera para generar ingresos recurrentes mediante el alquiler vacacional o de larga temporada.

¿Por qué elegir San Pedro de Alcántara?

Vivir o invertir en San Pedro de Alcántara significa apostar por un equilibrio perfecto. Por un lado, se disfruta de la tranquilidad de un entorno familiar y tradicional; por otro, se tiene acceso inmediato a los mejores campos de golf de Europa, clubes de playa exclusivos y una conectividad excelente a través de la autovía A-7 y la autopista AP-7, conectando con el Aeropuerto Internacional de Málaga en menos de 45 minutos.

Este proyecto representa una de las pocas oportunidades que quedan de adquirir un suelo con licencia directa en el centro histórico y comercial. No pierda la oportunidad de formar parte del crecimiento de una de las localidades más vibrantes de la Costa del Sol. Contacte con Grupo Ibercosta hoy mismo para obtener más información técnica, revisar los planos detallados y concertar una visita al sitio de construcción.