Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de inversión más prometedoras actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Situada en la prestigiosa y serena urbanización de Marbesa, en Marbella, esta propiedad representa el lienzo perfecto para aquellos visionarios que buscan establecer un negocio de hostelería de éxito en una de las zonas más demandadas del sur de España. Con una ubicación estratégica y un potencial de revalorización excepcional, este inmueble combina generosas dimensiones con la proximidad al mar Mediterráneo.

Ubicación Privilegiada: El Encanto de Marbesa y la Costa del Sol

Marbesa es ampliamente reconocida como una de las urbanizaciones más tranquilas, seguras y cotizadas de Marbella. Ubicada en el flanco oriental de la ciudad, esta zona ha mantenido un carácter exclusivo y residencial, alejándose del bullicio excesivo pero permaneciendo a pocos minutos de los centros neurálgicos de actividad. La propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la Playa de Marbesa, conocida por sus aguas cristalinas y su ambiente relajado, lo que garantiza un flujo constante de turistas y residentes locales durante todo el año.

Además de su cercanía al mar, la ubicación es inmejorable en términos de conectividad. Se sitúa a escasos 5 minutos de Calahonda y muy cerca del dinámico centro comercial de Elviria, donde se encuentran todos los servicios necesarios, desde supermercados de alta gama hasta bancos y farmacias. La zona cuenta con excelentes accesos al transporte público y está perfectamente comunicada con la autovía A-7, lo que facilita el traslado hacia el centro de Marbella en 15 minutos o hacia el Aeropuerto Internacional de Málaga en menos de media hora. La presencia de un camping cercano y diversas instalaciones turísticas asegura que el establecimiento siempre cuente con una audiencia potencial diversa y numerosa.

Características del Inmueble y Potencial de Desarrollo

La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 2.100 m2, un tamaño difícil de encontrar en zonas tan consolidadas de la costa. El edificio principal cuenta con una superficie construida de 320 m2, distribuidos de manera inteligente para maximizar la experiencia del cliente y la eficiencia operativa. El corazón del restaurante, de 213 m2, desprende una atmósfera acogedora y tradicional, destacando una chimenea de leña que promete crear ambientes cálidos durante los meses de invierno, aportando un valor diferencial frente a otros locales de la zona.

Uno de los mayores atractivos es su espectacular terraza de 107 m2. Este espacio exterior es extremadamente privado y ofrece vistas despejadas, convirtiéndolo en el lugar ideal para cenas bajo las estrellas o eventos privados. El diseño actual permite una transición fluida entre el interior y el exterior, aprovechando al máximo el clima privilegiado del sur de España. Para la operativa profesional, el inmueble dispone de una cocina industrial completamente equipada con horno de gas, amplias zonas de almacenamiento y espacios dedicados exclusivamente a la preparación de alimentos, cumpliendo con los estándares necesarios para una operación de alto volumen.

Un Proyecto de Renovación con Alta Rentabilidad

Es importante destacar que el restaurante ha permanecido cerrado durante un tiempo y requiere de una renovación integral. Sin embargo, desde Grupo Ibercosta vemos esto como una ventaja competitiva: el precio de venta actual refleja fielmente el estado del inmueble, permitiendo al inversor destinar capital a la personalización total del espacio. Es la oportunidad de crear un concepto gastronómico moderno, un club de playa interior o un restaurante de destino de lujo, adaptado a las tendencias actuales del mercado de Marbella.

El área exterior no se queda atrás en cuanto a funcionalidades. La propiedad incluye aparcamiento cubierto para dos vehículos, además de una extensa zona de parking descubierto que puede albergar a una gran cantidad de clientes, eliminando uno de los problemas más comunes en los negocios de la costa: la falta de estacionamiento. Los amplios jardines que rodean la edificación ofrecen la posibilidad de expandir las zonas de ocio, crear áreas chill-out o incluso instalar elementos paisajísticos que eleven el estatus de la propiedad.

Invierta con Grupo Ibercosta en el Futuro de la Hostelería

En el mercado actual de Marbella, encontrar una parcela de estas dimensiones con una estructura de restaurante ya establecida es una rareza. Esta propiedad no es solo la compra de un local, es la adquisición de un enclave estratégico en una de las regiones más prósperas de Europa. Ya sea que busque gestionar su propio negocio o adquirir el inmueble para su posterior arrendamiento a una cadena de renombre, los fundamentos de esta inversión son sólidos.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir el potencial ilimitado de este inmueble en Marbesa. Recomendamos encarecidamente programar una visita lo antes posible para apreciar la magnitud de la parcela y las posibilidades que ofrece la estructura. No deje pasar la oportunidad de dar vida a un nuevo referente gastronómico en el sur de España. Contacte con nuestro equipo de expertos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia su próxima inversión de éxito.