Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una de las oportunidades de inversión más sólidas y atractivas actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Este local comercial, situado en la zona más vibrante y concurrida de Mijas Pueblo, representa la opción ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y una ubicación inmejorable en el sur de España.

Un Enclave Estratégico en el Sur de España

Mijas Pueblo es, sin duda, una de las joyas de la corona de Andalucía. Situado en la provincia de Málaga, este pintoresco pueblo blanco es famoso mundialmente por sus calles estrechas y empedradas, sus fachadas encaladas adornadas con macetas de colores y sus espectaculares vistas panorámicas sobre el mar Mediterráneo. Al estar ubicado en el corazón de este destino turístico de primer orden, el inmueble se beneficia de un flujo constante de visitantes durante los doce meses del año.

La ubicación es el factor determinante para cualquier negocio de retail, y este local cumple con creces este requisito. Se encuentra en una zona de altísimo tránsito peatonal, rodeado de los principales puntos de interés histórico y turístico de la villa. El sur de España sigue siendo un polo de atracción para el capital extranjero y nacional, y Mijas, con su mezcla única de tradición y modernidad, garantiza que cualquier inversión comercial mantenga e incremente su valor con el paso del tiempo.

Características Detalladas del Inmueble

Este local comercial cuenta con una superficie total de 120 metros cuadrados, distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio de venta. Actualmente, el establecimiento funciona con éxito como una boutique de moda y accesorios para mujer, una actividad que encaja a la perfección con el perfil del visitante que recorre las calles de Mijas Pueblo.

Entre sus características principales destacan:

Espacio y Distribución

El local ofrece 120 m² de planta diáfana, lo que permite una flexibilidad total para la exhibición de productos y garantiza un flujo cómodo de clientes dentro de la tienda. La amplitud de la fachada y su diseño invitan a los transeúntes a entrar, captando la atención de los miles de turistas que pasean diariamente por el centro.

Funcionalidad y Comodidad

Pensando en la operatividad diaria, la propiedad incluye en su parte posterior una pequeña cocina y un aseo privado. Estos elementos añaden un valor funcional indispensable para el personal y mejoran la logística interna del negocio sin restar metros útiles a la zona de exposición.

Historia y Conservación

Construido originalmente en el año 1970, el edificio conserva el encanto arquitectónico típico de la zona, integrándose perfectamente en la estética de Mijas Pueblo. Sin embargo, ha sido mantenido y actualizado para cumplir con todas las necesidades de un comercio moderno, combinando el carácter histórico con la funcionalidad actual.

Rentabilidad Asegurada y Perfil del Inversor

Lo que realmente distingue a esta propiedad en el catálogo de Grupo Ibercosta es su capacidad de generación de ingresos desde el primer día. El local se encuentra actualmente arrendado a un inquilino consolidado y de excelente reputación en el sector de la moda femenina. Esta estabilidad es un activo invaluable para cualquier inversor que busque una transición de propiedad sin complicaciones.

El contrato de arrendamiento actual ofrece unas condiciones muy favorables: una renta mensual de 2.500 €, lo que se traduce en unos ingresos anuales de 30.000 €. Con una opción de renovación vigente hasta el año 2028, el comprador se asegura un flujo de caja constante y seguro a largo plazo. Esta rentabilidad bruta es significativamente superior a la media de otros activos financieros, consolidando este local como una pieza clave para cualquier cartera de inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.

¿Por qué invertir con Grupo Ibercosta en Mijas?

En Grupo Ibercosta entendemos que una inversión inmobiliaria no se trata solo de metros cuadrados, sino de proyecciones a futuro y seguridad jurídica. El mercado de Mijas es resiliente y ha demostrado una capacidad de crecimiento sostenido. La demanda de locales comerciales en el centro del pueblo supera con creces la oferta disponible, lo que garantiza no solo el alquiler futuro, sino también una revalorización del capital invertido.

No pierda la oportunidad de adquirir un activo premium en uno de los municipios más prósperos y bellos del sur de España. Ya sea para diversificar su patrimonio o para asegurar una renta mensual estable, este local en Mijas Pueblo es la elección inteligente. Para más información, visitas o asesoramiento personalizado sobre esta propiedad, el equipo de expertos de Grupo Ibercosta queda a su entera disposición.