Descripción

Desde Grupo Ibercosta, nos complace presentar una de las oportunidades inmobiliarias más versátiles y atractivas actualmente disponibles en el corazón de Fuengirola. Este magnífico local comercial no solo destaca por sus generosas dimensiones, sino también por su ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor dinamismo económico de la Costa del Sol, en el sur de España. Se trata de una propiedad diseñada para inversores con visión o empresarios que buscan establecerse en un punto neurálgico donde el flujo de clientes está garantizado durante todo el año.

Características Principales del Inmueble

Este inmueble cuenta con una superficie total de 400 m² construidos, a los que se suma una amplia terraza frontal de uso exclusivo, ideal para atraer a los transeúntes en un clima tan benévolo como el malagueño. Una de las grandes ventajas competitivas de esta propiedad es su ubicación en planta baja ocupando toda la esquina del edificio, lo que le otorga una visibilidad excepcional y acceso independiente desde dos calles diferentes. Esta disposición permite una entrada de luz natural constante y múltiples posibilidades de rotulación y escaparatismo.

La propiedad ha sido completamente renovada, presentando un estado impecable y estando lista para comenzar cualquier actividad de forma inmediata. Además, el complejo cuenta con aparcamiento comunitario, un valor añadido fundamental en una ciudad tan concurrida como Fuengirola, facilitando el acceso tanto a propietarios como a proveedores.

Distribución Detallada y Equipamiento

El interior del local ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y la amplitud. Actualmente, el espacio está distribuido de la siguiente manera: dispone de una zona de bar y restaurante perfectamente delimitada, apoyada por una cocina de grandes dimensiones totalmente equipada con área de preparación y espacio de almacenamiento seco. Uno de los elementos más distintivos es su licencia de apertura vigente como "Establecimiento de Hostelería Especial con Música" y salida de humos, un permiso altamente demandado y difícil de obtener en la zona, lo que permite una amplia gama de usos comerciales nocturnos y diurnos.

El inmueble alberga dos salas diáfanas de gran tamaño, que actualmente funcionan como un parque de trampolines, demostrando la versatilidad de los techos y el espacio. Asimismo, cuenta con dos baños completos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), vestuarios para el personal con ducha y aseo, y un despacho independiente para la gestión administrativa. Todo el local está climatizado con sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia para garantizar el máximo confort de los clientes.

Ubicación Inmejorable en el Corazón de la Costa del Sol

Situado estratégicamente cerca de la carretera principal que conecta el centro de Fuengirola con el popular barrio de Los Boliches, este local se encuentra a tan solo unos pasos de las famosas playas de arena fina de la zona. Fuengirola es un destino turístico internacional consolidado en el sur de España, conocido por su infraestructura de primer nivel y su ambiente cosmopolita. La propiedad está rodeada de edificios residenciales de alta densidad y complejos hoteleros de renombre, lo que asegura un tránsito peatonal constante compuesto tanto por residentes locales como por turistas extranjeros.

La densidad de población en esta área es una de las más altas de la provincia, ofreciendo un mercado diverso y multicultural. Estar ubicado en una zona rodeada de otros servicios de éxito, como cafeterías, restaurantes de lujo y apartamentos vacacionales, convierte a este local en el punto de mira para cualquier modelo de negocio que busque prosperar rápidamente.

Una Oportunidad Única para Inversores

Más allá de su uso comercial inmediato, esta propiedad representa un activo inmobiliario de alto valor. Para aquellos inversores que buscan rentabilidad a través del mercado del alojamiento, existe la posibilidad técnica de transformar este amplio local en 7 apartamentos turísticos independientes. Dada la proximidad a la playa y la alta demanda de alquiler vacacional en Fuengirola, este cambio de uso podría multiplicar exponencialmente el retorno de la inversión.

Ya sea para explotar un negocio de hostelería con música, un centro de ocio familiar o para desarrollar un proyecto residencial turístico, este inmueble de Grupo Ibercosta es, sin duda, una apuesta segura en el dinámico mercado inmobiliario andaluz. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación que nunca pierde valor. Para obtener más detalles, planos o concertar una visita personalizada, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos.