Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una propiedad excepcional que redefine el concepto de inversión inmobiliaria en el sur de España. Ubicada en el pintoresco y vibrante núcleo de Cancelada, perteneciente al municipio de Estepona, esta propiedad se presenta como un activo totalmente operativo y listo para generar rentabilidad inmediata. Gracias a su licencia turística oficial y su estado impecable, representa una joya escasa en uno de los mercados más dinámicos de Europa.

Cancelada es un enclave estratégico que ha sabido mantener el encanto tradicional de los pueblos blancos andaluces mientras se integra en la modernidad de la Nueva Milla de Oro. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: se encuentra a escasos 800 metros de las cristalinas playas del Mediterráneo y a pocos minutos de los centros neurálgicos del lujo y el ocio. Concretamente, la propiedad está situada a solo 10 minutos del centro de Marbella, 8 minutos del exclusivo Puerto Banús y 12 minutos del casco histórico de Estepona, lo que garantiza una demanda constante de huéspedes durante todo el año.

Diseño, Capacidad y Confort en Tres Niveles

El edificio cuenta con una superficie total de 303 m² construidos, distribuidos de manera inteligente en tres niveles para maximizar el espacio y la funcionalidad. La propiedad alberga 12 amplias habitaciones dobles, cada una de ellas diseñada bajo estándares de modernidad y confort. Todas las estancias disponen de su propio baño en suite y un balcón privado con vistas despejadas al entorno natural que rodea la zona, permitiendo a los visitantes disfrutar de la luz del sol que caracteriza al sur de España.

Cada habitación ha sido equipada meticulosamente para ofrecer una experiencia de usuario de alto nivel. Cuentan con sistemas de aire acondicionado de última generación, televisores de pantalla plana, conexión Wi-Fi de alta velocidad, escritorios funcionales y cerraduras electrónicas que facilitan el acceso sin necesidad de llaves físicas. El descanso está garantizado gracias a colchones de alta calidad, mientras que los pequeños detalles, como las cafeteras de cápsulas en cada cuarto, elevan la percepción de exclusividad para el cliente.

Instalaciones Comunes y Potencial de Crecimiento

La planta baja del edificio actúa como el corazón operativo del negocio. Aquí se encuentra una zona de recepción acogedora, un salón común diseñado para la interacción de los huéspedes y una cocina profesional completamente equipada, capaz de dar servicio tanto a desayunos como a eventos gastronómicos más complejos. Uno de los elementos más destacados es el acceso a una amplia terraza exterior. Aunque actualmente se encuentra sin amueblar, este espacio ofrece un potencial ilimitado: es el lugar ideal para instalar una zona de desayunos al aire libre, un bar tipo "chill-out" o un área de relax que incremente significativamente el valor de la oferta turística.

La propiedad no solo destaca por su estética, sino también por su compromiso con la accesibilidad y la eficiencia energética. Incluye dos aseos comunes, uno de ellos totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. Además, el edificio está equipado con tecnología de aerotermia y paneles solares, lo que no solo reduce la huella de carbono, sino que disminuye drásticamente los costes operativos mensuales, maximizando el beneficio neto para el inversor.

Un Modelo de Negocio Versátil y Consolidado

En Grupo Ibercosta entendemos que el valor de un inmueble reside en su versatilidad. Si bien esta propiedad brilla en el mercado del alquiler vacacional de corta estancia, su diseño la hace perfecta para otros modelos de negocio. Es una opción idónea para empresas que buscan alojar a sus empleados en estancias de media duración o proyectos corporativos en la región, ofreciendo una alternativa más privada y eficiente que un hotel convencional.

La transición para el nuevo propietario será excepcionalmente sencilla. El activo se entrega libre de inquilinos, pero con una presencia online ya establecida y valoraciones excelentes por parte de los clientes, lo que asegura que el flujo de reservas no se detenga. Es una operación de "llave en mano" donde la infraestructura técnica, desde el sistema de video-portero con acceso remoto hasta el software de gestión, ya está implementada.

Invierta con la Garantía de Grupo Ibercosta

Adquirir esta propiedad en Cancelada es apostar por un valor seguro en el sur de España. La combinación de una ubicación privilegiada cerca de Marbella y Estepona, unas instalaciones modernas y una eficiencia energética de vanguardia, posicionan a este edificio como una oportunidad única en el sector hospitality. En Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir este activo estratégico que promete un retorno sólido desde el primer día. No pierda la oportunidad de ser dueño de un negocio próspero en el corazón de la Costa del Sol.