Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar una oportunidad de inversión inigualable en uno de los destinos más prestigiosos de Europa. Se trata de una espectacular parcela de 3.455 metros cuadrados situada en el corazón de La Reserva de Sotogrande, un enclave que define el lujo contemporáneo y la privacidad absoluta. Esta propiedad no es solo un terreno, sino un lienzo en blanco diseñado para quienes buscan construir una villa de vanguardia o una finca familiar atemporal en un entorno natural privilegiado.

La ubicación estratégica de esta parcela, situada al final de un tranquilo fondo de saco, garantiza una paz absoluta y una ausencia total de tráfico de paso. Gracias a su orientación elevada, el terreno ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas que abarcan el impecable campo de golf, su sereno lago central y la exuberante naturaleza que caracteriza a las colinas de Sotogrande. Es, sin duda, una de las mejores parcelas disponibles actualmente en el mercado por su equilibrio entre privacidad y conectividad.

Desde el punto de vista técnico, esta parcela en La Reserva ofrece unas condiciones de desarrollo excepcionales que permiten la ejecución de proyectos arquitectónicos de gran envergadura. Con una edificabilidad del 33%, el futuro propietario dispone de un amplio margen para diseñar una vivienda que maximice los espacios abiertos y la luz natural del sur de España.

Los parámetros urbanísticos clave incluyen una altura máxima de dos plantas o 6,5 metros, con la posibilidad de elevar una tercera planta parcial hasta los 9,5 metros, ideal para crear un solárium con vistas al Mediterráneo. Asimismo, las distancias de retranqueo aseguran una integración armoniosa con el entorno: 15 metros respecto al campo de golf y 3 metros con los vecinos colindantes. Con un precio de 266 € por metro cuadrado más IVA, esta propiedad representa un valor sólido en una zona donde la demanda de terrenos de calidad sigue superando la oferta disponible.

La ubicación de este inmueble es uno de sus mayores activos. Sotogrande, situada en el extremo sur de España, en la provincia de Cádiz, es mundialmente reconocida por su estilo de vida refinado y discreto. A diferencia de otros destinos masificados, Sotogrande ha sabido preservar una atmósfera de elegancia relajada, convirtiéndose en el refugio preferido de familias internacionales y entusiastas del deporte de alto nivel.

Vivir en La Reserva de Sotogrande significa tener acceso inmediato a algunos de los mejores campos de golf del mundo, incluyendo el legendario Real Club Valderrama, el Real Club de Golf Sotogrande y, por supuesto, el propio campo de La Reserva con su exclusivo Beach Club. Además, la zona es el epicentro del polo internacional, albergando torneos de élite en el Santa María Polo Club, y cuenta con una marina vibrante llena de yates, boutiques de lujo y una oferta gastronómica excepcional que satisface los paladares más exigentes.

Además de las facilidades de ocio, Sotogrande ofrece todos los servicios esenciales para una vida plena durante todo el año. A pocos minutos de la parcela se encuentra el prestigioso Sotogrande International School, clínicas de salud de primer nivel y centros comerciales. Su excelente conexión por carretera permite llegar rápidamente a los aeropuertos internacionales de Gibraltar y Málaga, facilitando los viajes internacionales y nacionales.

En Grupo Ibercosta, entendemos que adquirir una propiedad de estas características es un paso importante hacia la consolidación de un patrimonio exclusivo. Esta parcela no solo garantiza un estilo de vida superior bajo el sol de Andalucía, sino que asegura una revalorización constante gracias al prestigio mundial de la marca Sotogrande. Es el momento de asegurar su lugar en este paraíso privado donde la elegancia y la discreción se encuentran en cada rincón.

Si desea obtener más información sobre esta propiedad única, solicitar el expediente técnico completo o concertar una visita privada al sitio para apreciar las vistas por sí mismo, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos. En Grupo Ibercosta, le acompañaremos en cada paso del proceso para convertir su visión en una realidad tangible.