Descripción

Desde Grupo Ibercosta, nos complace presentar una propiedad con un potencial ilimitado en una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de la Costa del Sol. Se trata de una casa de pueblo, o townhouse, situada estratégicamente en el núcleo urbano de Estepona. Esta propiedad no es solo una vivienda, sino un lienzo en blanco esperando ser transformado en una joya arquitectónica mediterránea o en un proyecto de inversión altamente rentable.

Ubicación Privilegiada: El Jardín de la Costa del Sol

Estepona, situada en el sur de España, se ha consolidado como el destino preferido para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la tradición andaluza y la modernidad cosmopolita. Esta propiedad disfruta de una ubicación inmejorable dentro del casco urbano. Al ser una vivienda de "beachside", se encuentra a escasos minutos a pie de las doradas arenas del Mediterráneo y del vibrante Paseo Marítimo.

Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano. La casa se ubica en una zona comercial activa, rodeada de tiendas, colegios, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Además, su proximidad al Puerto Deportivo de Estepona añade un valor añadido, permitiendo disfrutar de la oferta náutica y gastronómica más exclusiva de la región. La atmósfera del pueblo, con sus calles adornadas de macetas de colores y su gente acogedora, envuelve esta propiedad en un encanto único que solo el sur de España puede ofrecer.

Distribución y Características del Inmueble

Esta espaciosa casa de pueblo cuenta con una superficie construida de 176 m², una dimensión generosa que permite una redistribución flexible y moderna. Actualmente, el inmueble dispone de 4 dormitorios de gran tamaño y 4 cuartos de baño, una configuración ideal tanto para una gran residencia familiar como para ser gestionada como un alojamiento boutique tras su reforma.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante terraza privada de 60 m². En un clima donde el sol brilla más de 300 días al año, disponer de un espacio exterior tan amplio es un lujo indispensable. Esta terraza ofrece vistas despejadas a la montaña y al entorno urbano, convirtiéndose en el lugar perfecto para crear un chill-out, un jardín urbano o un comedor exterior donde disfrutar de las espectaculares puestas de sol de la Costa del Sol gracias a su orientación sur y suroeste.

Un Proyecto de Restauración con Alto Retorno

La categoría de este inmueble está definida claramente como "Inversión". Dado que el estado de la propiedad requiere una restauración integral, el precio de adquisición representa una oportunidad competitiva en un mercado donde los precios de las viviendas terminadas no dejan de subir. En Grupo Ibercosta entendemos que el comprador de esta casa es alguien con visión de futuro, capaz de ver más allá del estado actual y proyectar el valor que alcanzará una vez renovada con calidades modernas.

La ausencia de mobiliario y de una cocina montada facilita las labores de demolición y desescombro, agilizando el inicio de cualquier proyecto de reforma. Al no tener una distribución fija inamovible, los nuevos propietarios pueden optar por conceptos de "open plan" para maximizar la entrada de luz natural que proporcionan sus múltiples orientaciones (Sur, Suroeste y Oeste), asegurando luminosidad durante todo el día.

Servicios y Comodidades del Entorno

A pesar de ser una casa tradicional de pueblo, cuenta con acceso a todos los suministros modernos, incluyendo electricidad, agua potable y conexión telefónica. El aparcamiento se facilita en las calles adyacentes, integrándose perfectamente en el ritmo pausado y cómodo de la vida en Estepona. La cercanía a colegios y zonas infantiles la hace apta para familias que desean establecerse en una zona segura y con todos los equipamientos educativos a pie de calle.

Invertir en Estepona de la mano de Grupo Ibercosta es apostar por un valor seguro. La ciudad ha experimentado una transformación sin precedentes, mejorando sus infraestructuras y embelleciendo su casco histórico, lo que garantiza que cualquier mejora realizada en esta propiedad se traducirá en una revalorización inmediata de su patrimonio. No pierda la oportunidad de adquirir una pieza inmobiliaria con tanto carácter y posibilidades en el corazón de la Costa del Sol.