Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов южного побережья Испании. Этот просторный таунхаус в Эстепоне — не просто здание, а чистый холст для инвестора или семьи, мечтающей создать дом своей мечты в аутентичном андалузском стиле с современным комфортом. Общая площадь постройки составляет 176 м², что в сочетании с великолепной террасой площадью 60 м² открывает безграничные возможности для перепланировки и дизайна.

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», — это место, где традиционное испанское очарование встречается с современной роскошью. Расположенный на юге Испании, в провинции Малага, этот город сохранил свой исторический центр с узкими мощеными улочками, украшенными цветочными горшками, при этом предлагая инфраструктуру мирового уровня. Данный объект находится в стратегически важной локации: в самом центре города, в непосредственной близости от коммерческих зон, порта и, что самое важное, всего в нескольких шагах от моря и пляжа. Жизнь здесь означает, что лучшие рестораны, школы, магазины и культурные достопримечательности находятся в пешей доступности.

Объект характеризуется выдающимися параметрами: 4 спальни и 4 ванные комнаты обеспечивают достаточно места для большой семьи или создания высокодоходного гостевого дома. На данный момент состояние недвижимости классифицируется как «требующее реставрации». Для дальновидного покупателя это является огромным преимуществом, так как цена отражает текущее состояние, оставляя значительный запас для роста капитализации после завершения ремонтных работ. Инвестиции в реновацию в центре Эстепоны на сегодняшний день считаются одними из самых надежных и прибыльных на всем побережье.

Особого внимания заслуживает ориентация таунхауса на юг, юго-запад и запад. Это гарантирует максимальное использование естественного солнечного света в течение всего дня, что особенно ценно для зимних месяцев в Андалусии. Просторная частная терраса площадью 60 м² — это идеальное место для создания зоны отдыха, летней кухни или сада на крыше, откуда открываются виды на городские пейзажи, горы и колоритные улицы Эстепоны. Представьте себе вечера, проведенные под звездным небом юга Испании, в окружении ароматов жасмина и морского бриза.

Расположение недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит городской образ жизни без необходимости постоянно использовать автомобиль. Близость к порту Эстепоны добавляет объекту эксклюзивности, позволяя наслаждаться морскими прогулками и элитным отдыхом в любое время. Для семей с детьми важным фактором станет наличие школ в непосредственной близости. Городская инфраструктура здесь развита превосходно: от современных медицинских центров до спортивных комплексов и благоустроенных набережных.

Технические характеристики объекта включают подключение к основным коммунальным сетям: электричеству, питьевой воде и телефонной линии. Отсутствие мебели и кухонного оборудования позволяет начать проект «с нуля», не тратя ресурсы на демонтаж старых конструкций, которые не соответствуют вашему вкусу. Парковка возможна непосредственно на улице рядом с домом, что типично для центральной части города и обеспечивает удобный доступ к жилью.

Grupo Ibercosta рекомендует этот таунхаус в первую очередь как инвестиционный проект. Категория «Инвестиция» здесь оправдана на 100%. Спрос на качественное жилье в центре Эстепоны постоянно растет, а количество доступных объектов под реконструкцию стремительно сокращается. Превратив этот таунхаус в современную виллу в черте города, вы получите актив, стоимость которого будет неуклонно расти, обеспечивая высокую рентабельность как при перепродаже, так и при сдаче в долгосрочную или туристическую аренду.

Юг Испании — это не только 300 солнечных дней в году, но и особый стиль жизни, называемый «mañana». Эстепона воплощает этот стиль в совершенстве, предлагая спокойствие и безопасность. Владение недвижимостью здесь — это пропуск в мир комфорта, гастрономических изысков и культурного богатства. Не упустите шанс стать владельцем частички этого рая и реализовать свой архитектурный проект в одном из самых перспективных городов Коста-дель-Соль.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию, планы объекта или договориться о просмотре. Мы поможем вам на каждом этапе — от оценки инвестиционного потенциала до юридического сопровождения сделки. Ваш путь к идеальному дому на солнечном побережье Испании начинается здесь.