Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más codiciadas del sur de España. Esta casa mata, recientemente reformada con un gusto exquisito y materiales de alta calidad, se encuentra ubicada en Atalaya Río Verde, dentro del prestigioso distrito de Nueva Andalucía. Esta localización es sinónimo de exclusividad y confort, permitiendo a sus residentes disfrutar de la tranquilidad de una urbanización privada mientras se encuentran a tan solo cinco minutos del vibrante Puerto Banús.

Distribución Interior: Espacio y Luminosidad en Cuatro Niveles

La propiedad destaca por su amplitud excepcional, distribuyéndose de manera inteligente a lo largo de cuatro plantas que garantizan privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. Al entrar en la planta baja, los visitantes son recibidos por un espacioso salón-comedor diseñado para maximizar la luz natural. Este espacio se integra perfectamente con una terraza abierta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La joya de esta planta es su cocina de concepto abierto, totalmente nueva y equipada con electrodomésticos de última generación. El diseño funcional se complementa con un amplio trastero independiente que facilita la organización del hogar. La fluidez entre la cocina y el área social convierte esta zona en el corazón de la casa, perfecto para reuniones familiares o cenas con amigos.

Siguiendo con la distribución, cada una de las plantas intermedias alberga un dormitorio doble y un baño completo. Esta configuración es ideal para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia, ya que cada planta funciona casi como una suite privada, ofreciendo independencia absoluta dentro de la misma vivienda.

Solarium y Áreas de Servicio: El Disfrute del Sol de Marbella

En la planta superior, la propiedad revela su faceta más funcional y recreativa. Aquí se encuentra una zona de lavandería independiente que da acceso directo a un gran solarium privado. Este espacio es un auténtico oasis de paz con vistas despejadas, diseñado para tomar el sol, instalar una zona de barbacoa o simplemente contemplar los atardeceres del sur de España. La casa está totalmente equipada para el confort moderno, contando con persianas eléctricas de seguridad y un sistema de aire acondicionado independiente (frío y calor) en cada estancia para un control climático total.

Potencial de Inversión: Unidades Independientes y Rentabilidad

Una de las características más singulares que Grupo Ibercosta destaca de este inmueble es su increíble capacidad de generación de ingresos. Además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con un sótano de generosas dimensiones que incluye su propia cocina y baño completo. Este espacio puede ser utilizado como un apartamento independiente para el servicio, una sala de juegos, un cine privado o incluso para alquiler vacacional.

Adicionalmente, justo en la entrada de la parcela, encontramos otro apartamento independiente compuesto por un dormitorio, un baño, un salón y una cocina. Esta unidad es perfecta para ser alquilada de forma separada, proporcionando una rentabilidad inmediata al propietario sin interferir en la privacidad de la vivienda principal. Es, sin duda, una oportunidad de oro para inversores que buscan activos en el Triángulo de Oro de la Costa del Sol.

Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida en Nueva Andalucía

Vivir en Atalaya Río Verde significa tener lo mejor de Marbella al alcance de la mano. La urbanización privada ofrece exuberantes jardines maduros y piscinas comunitarias que invitan al descanso. Sin embargo, la verdadera magia reside en su cercanía a Puerto Banús. En pocos minutos a pie, se puede acceder a playas de arena dorada, boutiques de lujo, restaurantes con estrellas Michelin y una animada vida nocturna.

Para las familias, la ubicación es inmejorable debido a la proximidad con colegios internacionales de renombre y centros médicos. Los entusiastas del deporte encontrarán su paraíso particular, ya que la propiedad está rodeada por los mejores campos de golf de Nueva Andalucía, conocidos mundialmente como el Valle del Golf. Desde Grupo Ibercosta le invitamos a descubrir este inmueble que combina lujo, versatilidad y una ubicación estratégica en el corazón de la Costa del Sol.