Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Этот великолепный таунхаус, прошедший полную реновацию, расположен в престижном районе Аталайя Рио Верде, входящем в состав знаменитой Нуэва-Андалусии. Это место по праву считается одним из самых востребованных и элитных уголков на юге Испании, предлагая своим жителям уникальное сочетание уединения, безопасности и непосредственной близости к эпицентру светской жизни — порту Пуэрто-Банус.

Данный объект недвижимости представляет собой просторное жилье, распределенное на четыре уровня, что обеспечивает максимальную функциональность и приватность для каждого члена семьи. Современный дизайн, высококачественные отделочные материалы и продуманная планировка делают этот таунхаус идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для высокодоходных инвестиций в аренду. Всего в пяти минутах езды находится легендарный Пуэрто-Банус с его белоснежными яхтами, бутиками мировых брендов, изысканными ресторанами и золотистыми пляжами Средиземного моря.

Расположение и преимущества Нуэва-Андалусии

Нуэва-Андалусия — это сердце «Долины Гольфа», район, известный своими живописными видами, спокойствием и первоклассной инфраструктурой. Проживание здесь дает вам доступ к лучшим гольф-полям Европы, международным школам и медицинским центрам высшего уровня. Юг Испании славится своим мягким микроклиматом, где солнце светит более 300 дней в году, что делает владение недвижимостью в этом регионе мечтой для многих.

Удачное расположение таунхауса позволяет в считанные минуты добраться до всех необходимых удобств. Пешая доступность до торговых центров, супермаркетов, модных магазинов и отелей добавляет этому объекту дополнительную ценность. Для семей с детьми особенно важно наличие престижных учебных заведений в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь максимально удобной и комфортной.

Подробное описание интерьера и планировки по этажам

При входе в дом вы сразу ощущаете пространство и свет. На основном этаже расположена просторная и светлая гостиная-столовая, которая плавно переходит в открытую террасу — идеальное место для утреннего кофе или вечерних ужинов на свежем воздухе. Современная кухня открытой планировки полностью укомплектована новой бытовой техникой от ведущих производителей и продумана до мелочей для удобства приготовления пищи. Также на этом уровне предусмотрено большое отдельное помещение для хранения вещей.

Особенностью планировки является то, что на каждом из основных этажей расположена уютная спальня и полноценная ванная комната, что гарантирует личное пространство для всех обитателей дома. Верхний этаж отведен под функциональную прачечную и имеет выход на великолепный просторный солярий. С этой террасы открываются панорамные виды на окрестности, здесь можно оборудовать зону для принятия солнечных ванн или уютную лаунж-зону под открытым небом.

Дополнительные возможности и инвестиционный потенциал

Этот таунхаус от Grupo Ibercosta обладает уникальной характеристикой, которая выделяет его среди конкурентов: наличием двух дополнительных независимых жилых единиц. В цокольном этаже расположен большой подвал, оборудованный собственной ванной комнатой и кухней. Это пространство может быть использовано как полноценная гостевая квартира, игровая зона или домашний кинотеатр.

Более того, при входе в дом находится еще одна независимая квартира, состоящая из спальни, ванной комнаты, гостиной и кухни. Это идеальный вариант для сдачи в аренду, что позволяет владельцу получать стабильный пассивный доход, не нарушая при этом приватность основной части дома. Учитывая высокий спрос на аренду в Нуэва-Андалусии и близость к Пуэрто-Банусу, этот объект является исключительным инвестиционным активом.

Техническое оснащение и закрытая урбанизация

Дом полностью готов к заселению и оборудован по последнему слову техники. Установлена современная система кондиционирования воздуха (тепло/холод) с независимым управлением для каждой зоны, что обеспечивает оптимальный климат в любое время года. Окна оснащены электрическими жалюзи для вашей безопасности и комфорта.

Таунхаус расположен на территории частной закрытой урбанизации, которая утопает в зелени пышных тропических садов. Жильцы могут наслаждаться отдыхом у общих плавательных бассейнов, которые поддерживаются в безупречном состоянии круглый год. Это безопасная и дружелюбная среда, где ваши дети смогут играть на свежем воздухе, а вы — наслаждаться тишиной и спокойствием южной Испании. Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все преимущества этого великолепного дома, который может стать вашей новой резиденцией на солнечном побережье Коста-дель-Соль.