Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más demandadas del sur de España. Ubicada en el pintoresco municipio de Estepona, conocido como el Jardín de la Costa del Sol, esta casa de estilo rústico representa la combinación perfecta entre la tradición andaluza y la funcionalidad moderna. Con una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, esta vivienda no es solo un hogar, sino una inversión estratégica en una de las áreas con mayor revalorización del litoral malagueño.

Estepona ha sabido conservar su esencia de pueblo blanco con calles adornadas de flores, a la vez que ofrece infraestructuras de primer nivel, puertos deportivos de lujo y campos de golf de renombre internacional. Vivir aquí significa disfrutar de un microclima excepcional con más de 300 días de sol al año, rodeado de la hospitalidad característica del sur de España y la brisa del mar Mediterráneo.

Ubicación Privilegiada en Estepona, el Corazón de la Costa del Sol

La propiedad se encuentra en una zona tranquila y perfectamente comunicada, lo que permite disfrutar de la paz de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales. A pocos minutos a pie, se puede acceder a la vibrante vida del centro histórico, sus comercios locales, colegios, centros de salud y la espectacular playa de la Rada. Estepona se ha posicionado como un referente de calidad de vida en el sur de España, atrayendo tanto a familias que buscan su primera residencia como a inversores que desean un activo seguro en el sector inmobiliario.

La conexión con otras localidades de interés es inmejorable, encontrándose a corta distancia de Marbella, Puerto Banús y con fácil acceso a los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar. Esta ubicación estratégica garantiza que la propiedad siempre mantenga un alto interés comercial.

Distribución Detallada: Espacio, Confort y Versatilidad

Esta magnífica casa cuenta con una superficie total de 150 m² distribuidos inteligentemente en cuatro niveles. Cada planta ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio y ofrecer diferentes ambientes adaptados a las necesidades de la vida contemporánea.

Planta Sótano: Un Lienzo en Blanco para sus Sueños

Con 50 m² de superficie diáfana, el sótano es una de las joyas ocultas de esta propiedad. Este espacio ofrece una versatilidad inigualable. Puede transformarse en un amplio gimnasio privado, una bodega de estilo rústico para los amantes del vino, una sala de cine en casa o un salón de juegos para los más pequeños. Su amplitud permite crear un área de almacenamiento adicional sin comprometer la comodidad del resto de la vivienda.

Planta Baja: El Centro de la Vida Familiar

Al entrar en la planta principal, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor que invita al descanso y a la convivencia. La cocina, integrada en el ambiente, está diseñada para ser funcional y acogedora. Esta planta se completa con un baño completo, asegurando la comodidad tanto para los residentes como para sus invitados sin necesidad de desplazarse a las plantas superiores.

Primera Planta: El Refugio del Descanso

La zona de descanso se sitúa en la primera planta, compuesta por tres dormitorios espaciosos y llenos de luz natural. La habitación principal destaca por contar con un baño en suite, proporcionando la privacidad necesaria. Un segundo baño adicional da servicio al resto de las estancias de este nivel, todas ellas terminadas con materiales que respetan la estética rústica y cálida de la casa.

Tercera Planta: El Rincón de la Tranquilidad

En el nivel superior encontramos una acogedora estancia adicional que puede funcionar como despacho, biblioteca o cuarto de invitados. Desde aquí se accede a la terraza privada, un espacio ideal para disfrutar de los atardeceres de Estepona. Además, esta planta cuenta con una zona de lavandería independiente, optimizando la organización del hogar.

Exteriores y Acabados de Estilo Andaluz

La arquitectura de la casa rinde homenaje a la tradición del sur de España. La fachada presenta acabados rústicos y detalles que le otorgan un carácter único y lleno de personalidad. En la entrada, la propiedad dispone de un porche con capacidad para el estacionamiento de dos vehículos, una característica extremadamente valorada en una ubicación tan céntrica.

Cada rincón de la casa refleja un cuidado equilibrio entre el estilo rústico andaluz y la practicidad necesaria para el día a día. Los materiales seleccionados y la distribución de los espacios hacen que esta vivienda sea acogedora durante los meses de invierno y fresca durante el verano malagueño.

Una Inversión Segura con Grupo Ibercosta

Ya sea que esté buscando una vivienda para su familia, una segunda residencia cerca del mar o una oportunidad de inversión para alquiler vacacional o de larga temporada, esta casa en Estepona cumple con todos los requisitos. Su amplitud, sus múltiples plantas y su ubicación en una de las ciudades con mayor proyección del sur de España la convierten en un activo de alto valor.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) no están incluidos en el precio de venta. Sin embargo, nos complace informarles que los honorarios de intermediación inmobiliaria de Grupo Ibercosta SÍ están incluidos en el precio final, facilitando así una gestión transparente y sin sorpresas para el comprador.

No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con encanto. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta casa y el maravilloso entorno de Estepona tienen para ofrecerle.