Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в одном из самых живописных и востребованных уголков юга Испании. Этот великолепный дом в традиционном андалузском стиле находится в Эстепоне — городе, который заслуженно называют «Садом Коста-дель-Соль». Данное предложение сочетает в себе аутентичный шарм, простор и идеальное расположение, что делает его превосходным выбором как для постоянного проживания, так и для высокорентабельных инвестиций.

Эстепона, расположенная в провинции Малага, славится своим мягким средиземноморским климатом, чистейшими пляжами и прекрасно сохранившимся историческим центром. Жизнь здесь — это гармония между современным комфортом и богатым культурным наследием Андалусии. Дом расположен в тихом, но в то же время прекрасно сообщающемся районе, откуда можно легко добраться до основных достопримечательностей, магазинов, ресторанов и, конечно же, лазурного побережья Средиземного моря.

Пространство и планировка: дом вашей мечты на четырех уровнях

Общая площадь дома составляет 150 м², которые грамотно распределены по четырем этажам. Каждое пространство было спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность для большой семьи или гостей. Интерьер и экстерьер выполнены в уютном рустикальном стиле, который дарит ощущение тепла и домашнего уюта с первой минуты пребывания.

Цокольный этаж (50 м²): Это многофункциональное пространство открывает перед владельцами безграничные возможности. Благодаря своей площади в 50 квадратных метров, этот уровень может быть превращен в частный тренажерный зал, просторную кладовую для хранения сезонных вещей, профессиональный винный погреб или игровую комнату для детей. Гибкость планировки позволяет адаптировать это помещение под любые ваши хобби и потребности.

Первый этаж (основной): Здесь сосредоточена зона дневного отдыха. Просторная гостиная-столовая является сердцем дома, где можно собираться всей семьей у камина или проводить вечера за ужином. Кухня полностью оборудована и удобно интегрирована в общее пространство. Также на этом этаже расположен полноценный санузел, что добавляет удобства в повседневную эксплуатацию дома.

Второй этаж: Эта зона отведена под отдых и сон. Здесь расположены три светлые спальни, каждая из которых наполнена естественным светом. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой (en-suite), что гарантирует приватность владельцам. Дополнительно на этаже имеется еще одна ванная комната, обслуживающая остальные спальни, что исключает очереди в утренние часы.

Третий этаж (мансардный): На верхнем уровне находится уютная дополнительная комната, которая может служить кабинетом, творческой мастерской или гостевой спальней. Изюминкой этого этажа является открытая терраса — идеальное место для завтраков на свежем воздухе или наблюдения за закатами над крышами Эстепоны. Также здесь предусмотрена выделенная зона для прачечной, что позволяет эффективно организовать бытовые процессы.

Экстерьер и уникальные характеристики

Фасад дома выполнен в классическом андалузском стиле: беленые стены, традиционная плитка и кованые детали подчеркивают характер и статус объекта. Одной из главных особенностей является наличие собственного порча (крыльца) с парковочным местом, способным вместить до двух автомобилей. В условиях центра города наличие частной парковки является неоспоримым и очень ценным преимуществом.

Этот дом — не просто стены, это воплощение стиля жизни на юге Испании. Рустикальная отделка придает недвижимости неповторимый характер, который выделяет её на фоне современных типовых застроек. Здесь вы почувствуете настоящую атмосферу Испании, наслаждаясь тишиной и спокойствием в непосредственной близости от оживленной инфраструктуры города.

Местоположение: Эстепона — жемчужина южной Испании

Эстепона сегодня является одним из самых динамично развивающихся направлений на Коста-дель-Соль. Инвестиции в местную недвижимость показывают стабильный рост. Город предлагает своим жителям высокий уровень безопасности, качественное медицинское обслуживание, престижные школы и лучшие поля для гольфа в Европе. Благодаря близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу, жители Эстепоны имеют доступ к роскошным развлечениям, сохраняя при этом возможность отдыхать в более спокойной и аутентичной обстановке.

Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как для семей, ищущих просторный дом вблизи моря, так и для инвесторов, планирующих сдачу недвижимости в аренду. Высокий спрос на жилье в этом регионе гарантирует отличную окупаемость и стабильный доход.

В соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября регионального правительства Андалусии, информируем вас о том, что налог на передачу собственности (ITP), а также нотариальные расходы и расходы на регистрацию прав собственности в соответствии с официальными тарифами не включены в указанную цену. Услуги агентства недвижимости ПОЛНОСТЬЮ ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость объекта.

Свяжитесь с Grupo Ibercosta уже сегодня, чтобы организовать просмотр этого великолепного дома и сделать первый шаг к вашей новой жизни на солнечном побережье Испании. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем вам стать владельцем частички андалузского рая.