Descripción

En Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar en exclusiva una de las propiedades más versátiles y con mayor potencial de rentabilidad actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Este magnífico local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en la Calle Sevilla, en pleno corazón de Fuengirola, Málaga. Esta ubicación no es casualidad; se trata de una zona vibrante, rodeada de comercios consolidados, servicios esenciales y una densa zona residencial que garantiza una demanda constante para cualquier tipo de actividad económica.

Fuengirola, situada en el sur de España, es reconocida internacionalmente por ser uno de los motores turísticos y residenciales más dinámicos de la provincia. Su excelente conectividad, su clima privilegiado y su infraestructura en constante crecimiento la convierten en el escenario ideal para inversores que buscan seguridad y una revalorización garantizada a corto y largo plazo. Este inmueble en particular representa una oportunidad excepcional para aquellos que desean diversificar su cartera con un activo que ofrece múltiples vías de explotación.

La propiedad cuenta con una superficie total de 535 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar el aprovechamiento de cada metro cuadrado. En la actualidad, el local dispone de una licencia de actividad aprobada para la explotación de trasteros, un sector que ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años debido a la falta de espacio en las viviendas urbanas. El proyecto actual incluye 70 unidades de trasteros totalmente listos para su comercialización, ya sea mediante venta directa o alquiler, lo que permite al inversor generar ingresos recurrentes desde el primer día.

Un elemento clave de este inmueble es su funcionalidad logística. El local está equipado con un montacargas de alta capacidad que conecta la planta principal con el nivel del sótano. Esta característica facilita enormemente el tránsito de mercancías y el acceso de los clientes a sus pertenencias, eliminando barreras arquitectónicas y optimizando la operativa diaria del negocio. La robustez de la construcción y la amplitud de sus espacios permiten que la gestión de estos 70 trasteros sea eficiente y cómoda para el usuario final.

Lo que realmente distingue a esta propiedad de Grupo Ibercosta es su increíble potencial de desarrollo futuro. Más allá del negocio actual de trasteros, el inmueble incluye un estudio de proyecto para el cambio de uso. Este estudio abre la posibilidad legal y técnica de edificar dos amplios apartamentos en las plantas superiores, aprovechando la alta demanda de vivienda en el centro de Fuengirola. Esta dualidad entre comercial y residencial permite una estrategia de inversión mixta muy atractiva en el mercado actual.

Además de la opción residencial, el proyecto contempla la transformación de la zona de almacenamiento en un aparcamiento privado. Según las estimaciones técnicas, el sótano tiene capacidad para albergar entre 30 y 40 plazas de aparcamiento. En una zona tan céntrica como la Calle Sevilla, donde el estacionamiento es un recurso extremadamente escaso, la creación de un parking privado representa un valor añadido incalculable, tanto para su venta individual como para el servicio de los futuros apartamentos.

Invertir en este inmueble en Fuengirola significa apostar por la versatilidad. El comprador tiene ante sí tres escenarios posibles y altamente rentables: mantener y explotar el exitoso negocio de trasteros, desarrollar un proyecto residencial de lujo con garajes, o combinar ambas opciones para maximizar el retorno de la inversión. La flexibilidad que ofrece este activo lo sitúa muy por encima de otros locales comerciales de la zona, permitiendo adaptar el modelo de negocio según las fluctuaciones y necesidades del mercado.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir personalmente todas las ventajas de esta propiedad. Fuengirola no solo es un destino de sol y playa, es un centro neurálgico de negocios en el sur de España que no deja de crecer. Contamos con todos los planos detallados, estudios de viabilidad y documentación de las licencias a su entera disposición para que pueda realizar una auditoría completa del proyecto. No pierda la oportunidad de adquirir un activo con tal potencial de apreciación en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.

Póngase en contacto con nuestro equipo de expertos hoy mismo para solicitar más información o programar una visita privada al inmueble. Estamos aquí para ayudarle a dar el siguiente paso en su estrategia de inversión con la garantía y profesionalidad que caracteriza a Grupo Ibercosta. Esta es la oportunidad que estaba esperando para asegurar su futuro financiero en el corazón de Málaga.