Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta magnífica propiedad de esquina que redefine el concepto de privacidad y confort en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Situada en la prestigiosa urbanización Lomas de Monte Biarritz, en el área de Atalaya, esta vivienda destaca por su ubicación estratégica entre Marbella y Estepona, ofreciendo un refugio de tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios más exclusivos del sur de España.

Esta propiedad no es simplemente una casa adosada; su posición privilegiada de esquina, apartada del núcleo principal del complejo residencial, le otorga una independencia comparable a la de una villa privada. Es el hogar ideal para quienes buscan disfrutar del excepcional microclima de la zona con total discreción y rodeados de naturaleza.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de Atalaya

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de este inmueble. Situada en la zona de Atalaya, una de las áreas residenciales más consolidadas y seguras, la propiedad se encuentra a tan solo 2 kilómetros de las playas de arena dorada y del vibrante núcleo de San Pedro de Alcántara. Vivir aquí significa tener a pocos minutos algunos de los mejores campos de golf de Europa, colegios internacionales de prestigio y centros comerciales de lujo.

Atalaya actúa como el nexo de unión perfecto en el triángulo de oro, permitiendo un acceso rápido tanto al glamour de Puerto Banús como a la esencia auténtica del jardín de la Costa del Sol, Estepona. La urbanización Lomas de Monte Biarritz ofrece, además, un entorno comunitario cuidado con esmero, con amplias zonas verdes y una piscina comunitaria perfecta para los días de verano, todo ello dentro de un recinto cerrado que garantiza la seguridad de sus residentes.

Exteriores: Un Oasis Privado de 577 m²

Lo que verdaderamente distingue a esta casa es su espectacular parcela de 577 m². El jardín privado de 367 m² es un auténtico paraíso personal que envuelve la vivienda. Con una extensión de césped perfectamente mantenido y una variedad de árboles frutales que aportan frescura y aroma, este espacio exterior es ideal para familias con niños, amantes de la jardinería o aquellos que disfrutan organizando cenas bajo las estrellas.

El porche principal, conectado directamente con el salón, ha sido diseñado para ser disfrutado durante las cuatro estaciones del año. Gracias a la instalación de cortinas de cristal de alta calidad, este espacio puede cerrarse completamente en invierno para crear un acogedor jardín de invierno o abrirse totalmente en verano para fusionar el interior con el exterior, ampliando así las posibilidades de vida social de la vivienda.

Distribución Interior y Diseño Funcional

Con un total de 203,78 m² construidos distribuidos en tres niveles, la vivienda ha sido optimizada para ofrecer amplitud y luminosidad en cada una de sus estancias. En la planta principal, el salón-comedor se presenta como un espacio diáfano inundado de luz natural. La cocina es otro de los puntos fuertes: recientemente ampliada y renovada con un diseño moderno, cuenta con electrodomésticos de alta gama y un mobiliario funcional que hará las delicias de los más exigentes. Esta planta se completa con un práctico aseo para invitados que incluye una zona de almacenamiento adicional.

La primera planta está dedicada al descanso, albergando tres dormitorios espaciosos y dos cuartos de baño completos. Cada habitación ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz y ofrecer vistas relajantes al entorno verde que rodea la casa. Subiendo al último nivel, encontramos una encantadora cuarta habitación abuhardillada, un espacio versátil que puede funcionar como dormitorio de invitados, despacho profesional o sala de juegos. Desde aquí se accede a un gran solárium privado con vistas panorámicas despejadas hacia las zonas verdes, el lugar perfecto para contemplar los atardeceres del sur.

Eficiencia Energética y Calidades Superiores

Grupo Ibercosta subraya el compromiso de esta propiedad con la sostenibilidad y el confort técnico. La casa cuenta con ventanas de la marca Kommerling, reconocidas por proporcionar un aislamiento térmico y acústico excepcional, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año y un silencio absoluto en el interior.

Además, la vivienda está equipada con un sistema de energía solar fotovoltaica con garantía vigente hasta el año 2029. Este sistema no solo reduce significativamente el impacto ambiental, sino que supone un ahorro económico considerable en las facturas de electricidad, adaptando la propiedad a las exigencias del mercado actual de viviendas sostenibles. Es, en definitiva, una inversión inteligente tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones en el corazón de la Costa del Sol.