Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект на побережье Коста-дель-Соль. Этот уникальный угловой таунхаус расположен в одном из самых востребованных и спокойных жилых районов — Lomas de Monte Biarritz. Если вы ищете идеальное сочетание приватности, простора и близости ко всей инфраструктуре, эта недвижимость станет вашим лучшим выбором. Объект выделяется на фоне остальных предложений благодаря своему расположению на краю жилого комплекса, что гарантирует тишину и отсутствие соседей с одной из сторон.

Местоположение дома заслуживает особого внимания. Район Аталайя (Atalaya) считается одной из «золотых» точек юга Испании. Находясь на границе между Марбельей и Эстепоной, вы получаете доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и изысканным ресторанам. Всего 2 километра отделяют вас от великолепных пляжей Средиземного моря и живописного городка Сан-Педро-де-Алькантара. Это место идеально подходит для тех, кто ценит спокойную жизнь в окружении природы, но хочет оставаться в нескольких минутах езды от гламурного Пуэрто-Бануса.

Простор и уединение: Частный сад и территория

Главной жемчужиной этой собственности является ее земельный участок площадью 577 м². В отличие от стандартных таунхаусов, этот объект предлагает полноценное пространство для жизни на свежем воздухе. Частный сад площадью 367 м² с ухоженным газоном и плодовыми деревьями создает атмосферу загородной виллы. Здесь достаточно места для обустройства зоны барбекю, установки детской площадки или создания собственного оазиса для отдыха под теплыми лучами испанского солнца.

Сам жилой комплекс Lomas de Monte Biarritz является закрытым и безопасным. В распоряжении резидентов находятся великолепные коммунальные сады и большой плавательный бассейн, где можно освежиться в летние дни. Угловое расположение дома в глубине урбанизации обеспечивает дополнительный уровень безопасности и тишины, минимизируя шум от внутренних дорог комплекса.

Архитектура и внутреннее распределение пространства

Общая площадь застройки составляет 203,78 м², распределенных по трем уровням, что позволяет грамотно зонировать пространство для большой семьи или приема гостей. На основном этаже вас встречает светлая и просторная гостиная, которая служит сердцем дома. Прямой выход на крытую террасу (порч) позволяет наслаждаться видом на сад в любое время года. Терраса оборудована современными стеклянными шторами, что превращает ее в уютную веранду даже в зимний период.

Кухня в доме была недавно расширена и полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и бытовой техники последнего поколения. Это современное пространство удовлетворит требования даже самого взыскательного кулинара. Также на основном уровне расположен гостевой туалет и дополнительное помещение для хранения вещей, что крайне удобно для повседневного быта.

Комфорт на верхних этажах и панорамные виды

На втором этаже расположены три уютные спальни, каждая из которых наполнена естественным светом. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, обеспечивая родителям полную приватность. Остальные спальни делят вторую просторную ванную комнату. Все помещения отличаются качественной отделкой и встроенными шкафами.

Верхний этаж представляет собой мансардное пространство, где расположена четвертая спальня. Это помещение многофункционально: его можно использовать как кабинет, игровую комнату или гостевую зону. Отсюда открывается выход на просторный солярий. С этой верхней террасы открываются захватывающие открытые виды на зеленые зоны Аталайи и окрестности, создавая идеальное место для вечерних коктейлей под закатным небом Андалусии.

Технологии энергоэффективности и современное оснащение

В Grupo Ibercosta мы знаем, насколько важен комфорт и экономия ресурсов в современном доме. Данный объект прошел серьезную модернизацию. Во всем доме установлены окна немецкого бренда Kommerling, которые обеспечивают непревзойденную тепло- и звукоизоляцию. Это позволяет сохранять прохладу летом и тепло зимой, значительно снижая затраты на кондиционирование.

Особым преимуществом является установленная система фотоэлектрических солнечных панелей. Система находится на гарантии до 2029 года и позволяет практически полностью покрывать потребности дома в электроэнергии за счет возобновляемого источника. Это не только забота об экологии, но и существенная финансовая выгода для владельца, что делает этот дом одним из самых энергоэффективных предложений в районе Аталайя.

Ваш новый дом на Коста-дель-Соль с Grupo Ibercosta

Этот таунхаус в Lomas de Monte Biarritz — это редкая возможность приобрести недвижимость, которая сочетает в себе характеристики отдельной виллы (благодаря огромному саду) и удобства охраняемого сообщества. Он идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду или использования как дом для отдыха. Юг Испании славится своим климатом, и этот дом спроектирован так, чтобы вы могли наслаждаться им в полной мере.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр. Мы поможем вам на каждом этапе сделки, обеспечивая юридическую чистоту и профессиональный подход. Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного дома в самом сердце престижной Аталайи!