Descripción

Desde Grupo Ibercosta, nos complace presentar una de las oportunidades comerciales más sólidas y prometedoras actualmente disponibles en el mercado de la Costa del Sol. Este establecimiento, que combina las funciones de bar y restaurante con una cocina completamente equipada, se ofrece como un negocio llave en mano, diseñado para aquellos inversores o emprendedores que buscan una rentabilidad inmediata en una de las zonas más dinámicas del sur de España.

Ubicación Privilegiada en Fuengirola, el Corazón de la Costa del Sol

La ubicación es, sin duda, el factor determinante para el éxito de cualquier negocio de hostelería, y este inmueble cumple con creces todas las expectativas. Situado en la vibrante localidad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, este restaurante se encuentra a tan solo 50 metros de las doradas arenas del mar Mediterráneo. Fuengirola es reconocida internacionalmente por su clima privilegiado, sus extensas playas y su capacidad para atraer tanto a turistas de alto poder adquisitivo como a una población local residente muy activa durante todo el año.

Además de su proximidad a la playa, el local está estratégicamente rodeado de centros educativos, áreas de ocio y servicios esenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Un valor añadido fundamental es su cercanía al complejo Marenostrum Fuengirola, uno de los recintos de eventos y conciertos más importantes de Europa. La celebración de festivales y espectáculos en este recinto atrae a miles de visitantes cada semana, convirtiendo a este restaurante en un punto de parada obligado para los asistentes a dichos eventos.

Distribución de Espacios y Versatilidad del Inmueble

El local destaca por su amplitud y por una distribución inteligente que permite maximizar el aforo y la comodidad de los comensales. El corazón del establecimiento es su salón principal, un espacio diáfano de aproximadamente 100 metros cuadrados que permite diversas configuraciones de mesas y una barra de servicio totalmente operativa para atender pedidos rápidos y servicios de coctelería.

Para aquellos clientes que buscan una experiencia más exclusiva o para la celebración de eventos privados, el inmueble cuenta con salones privados que suman unos 55 metros cuadrados adicionales. Esta segmentación del espacio es ideal para cenas de empresa, celebraciones familiares o grupos cerrados, permitiendo al propietario diversificar sus fuentes de ingresos. En el exterior, la joya de la corona es una magnífica terraza de 59 metros cuadrados, perfecta para aprovechar las más de 300 noches de temperatura agradable que ofrece el sur de España.

Licencias, Equipamiento y Aspectos Técnicos

Uno de los mayores atractivos de esta oferta es que cuenta con una licencia dual vigente: licencia de restaurante con sistema de extracción de humos homologado y licencia de local comercial. Esto elimina los largos y costosos trámites burocráticos iniciales, permitiendo al nuevo propietario comenzar la actividad desde el primer día del traspaso. El negocio se entrega completamente equipado, incluyendo mobiliario de sala y terraza, maquinaria de cocina industrial y una cartera de clientes fidelizada tras años de buen servicio.

La cocina ha sido diseñada para soportar un alto volumen de trabajo, cumpliendo con todas las normativas sanitarias y de seguridad. Además, el inmueble dispone de un amplio almacén para la gestión de stocks y baños adaptados según la legislación vigente, asegurando que no se requieran inversiones adicionales en reformas a corto plazo.

Condiciones del Arrendamiento y Gastos Operativos

En Grupo Ibercosta entendemos que la estabilidad financiera es clave para el éxito empresarial. Por ello, destacamos la flexibilidad de las condiciones de alquiler ofrecidas por la propiedad. Se ofrece un contrato de larga duración, a elegir entre 5 o 10 años, proporcionando la seguridad necesaria para amortizar la inversión inicial. El alquiler mensual está fijado en 2.250 euros más IVA, un precio altamente competitivo considerando la ubicación premium y los metros cuadrados totales del local.

En cuanto a los gastos operativos estimados, el consumo eléctrico oscila entre los 400 y 500 euros mensuales durante la temporada de verano, que coincide con los meses de mayor facturación. El impuesto de terraza asciende a unos 1.900 euros anuales, una cifra muy razonable dada la alta rotación y visibilidad que ofrece este espacio exterior. Este equilibrio entre costes fijos y potencial de ingresos convierte a este restaurante en una de las mejores opciones de inversión en Fuengirola.

Invierta con la Confianza de Grupo Ibercosta

Adquirir un negocio en funcionamiento en la Costa del Sol requiere de un asesoramiento experto. En Grupo Ibercosta, le acompañamos en todo el proceso de adquisición de este restaurante y bar, asegurando una transición fluida y transparente. Si busca un negocio con clientela consolidada, ubicación estratégica cerca del mar y el Marenostrum, y todas las garantías legales para operar de inmediato, este inmueble en Fuengirola es su mejor elección. No pierda la oportunidad de liderar un proyecto gastronómico de éxito en el sur de España.