Descripción

Desde la prestigiosa agencia inmobiliaria Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Se trata de una casa adosada de amplias dimensiones y diseño funcional, ubicada estratégicamente en la urbanización cerrada Condes de Iza, en Nueva Andalucía, Marbella. Esta zona, conocida mundialmente como el "Valle del Golf", representa el equilibrio perfecto entre la sofisticación marbellí y la tranquilidad de un entorno residencial familiar, convirtiéndola en una inversión segura y un hogar incomparable.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España

Vivir en Nueva Andalucía significa disfrutar del microclima único del sur de España, con más de 300 días de sol al año. Esta propiedad se beneficia de una ubicación excepcional que garantiza comodidad absoluta para el día a día. A escasos minutos de la vivienda, se encuentran supermercados de primer nivel, gimnasios de última generación y los colegios internacionales más prestigiosos de la región. Además, la cercanía con el icónico Puerto Banús y sus playas de arena dorada permite disfrutar de una oferta de ocio, gastronomía y compras de lujo sin necesidad de realizar largos desplazamientos.

Para los amantes del deporte, la ubicación es inmejorable. La propiedad está rodeada por algunos de los mejores campos de golf de Europa, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf Club. Asimismo, la excelente conexión con las principales redes de transporte facilita el acceso al centro de Marbella, a San Pedro de Alcántara y al Aeropuerto Internacional de Málaga, consolidando a esta casa como un enclave logístico ideal tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una segunda residencia vacacional.

Distribución Interior y Espacios Versátiles

Con una superficie construida de 191 m², esta residencia ha sido diseñada para maximizar el espacio y la luz natural. Al cruzar el umbral de entrada, nos recibe un práctico aseo para invitados situado a la izquierda. Un breve tramo de escaleras nos conduce a la planta inferior, un espacio de gran polivalencia que actualmente alberga un dormitorio adicional y una sala de juegos. Este área era originalmente un garaje privado para un vehículo y, gracias a su diseño, el futuro propietario tiene la flexibilidad de reconvertirlo en su estado original o mantenerlo como zona de ocio, gimnasio privado o sala de cine, según sus necesidades personales.

En el nivel principal, el corazón de la casa se despliega en un salón-comedor espacioso y acogedor, presidido por una chimenea que aporta calidez durante las noches de invierno. Este espacio fluye de manera natural hacia una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de calidad. Desde la cocina se accede directamente a una de las terrazas de la propiedad, un rincón idílico para disfrutar de cenas al aire libre o de un desayuno tranquilo mientras se contempla el entorno residencial.

Zona de Descanso y Acabados de Alta Calidad

La primera planta está dedicada a la privacidad y el descanso familiar. Aquí se ubican tres dormitorios adicionales, destacando la suite principal que goza de vistas despejadas hacia el jardín y los paisajes naturales de la zona. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo un alojamiento generoso para familiares o invitados. Todas las estancias cuentan con armarios empotrados revestidos y suelos de mármol pulido que aportan una elegancia atemporal a toda la vivienda.

El equipamiento de la propiedad no deja detalle al azar: sistema de aire acondicionado frío/calor en todas las plantas para garantizar el confort térmico, carpintería exterior de alta calidad y una cuidada selección de materiales que aseguran la durabilidad y el buen estado de conservación del inmueble. La casa se entrega lista para entrar a vivir, reflejando el estándar de calidad que Grupo Ibercosta selecciona para su cartera de inmuebles.

Solárium Privado y Vida en Comunidad

El verdadero punto diferenciador de esta propiedad se encuentra en su planta superior. Un espectacular solárium privado se abre hacia el cielo de Marbella, ofreciendo una zona de barbacoa completamente equipada y un área de asientos diseñada para el entretenimiento. Desde aquí, se pueden admirar las vistas panorámicas de las montañas y disfrutar de los atardeceres rojizos típicos del sur de España. Es el lugar perfecto para organizar reuniones sociales o simplemente relajarse en un entorno privado y tranquilo.

Finalmente, la comunidad de Condes de Iza destaca por su ambiente seguro y familiar. Con zonas comunes impecablemente mantenidas, varias piscinas comunitarias y una atmósfera vecinal de residentes permanentes, esta urbanización garantiza paz y seguridad las 24 horas del día. Si busca una propiedad que combine una ubicación estratégica en Nueva Andalucía con la versatilidad de una casa moderna y acogedora, esta es su oportunidad. Contacte con Grupo Ibercosta para concertar una visita y descubrir el que podría ser su próximo hogar en Marbella.