Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот великолепный четырехспальный таунхаус, расположенный в одной из самых востребованных и закрытых урбанизаций Марбельи — Condes de Iza. Этот объект недвижимости представляет собой гармоничное сочетание комфорта, стиля и стратегического расположения в самом сердце Нуэва-Андалусии, на солнечном юге Испании. Благодаря своей продуманной планировке и близости ко всей ключевой инфраструктуре, этот дом станет идеальным выбором как для постоянного проживания семьи, так и для высокодоходной инвестиции в курортную недвижимость.

Превосходное расположение в Нуэва-Андалусии

Нуэва-Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», является одним из самых элитных жилых районов Марбельи. Расположенный всего в нескольких минутах езды от всемирно известного порта Пуэрто-Банус, этот район предлагает своим жителям уникальный стиль жизни. Живя в Condes de Iza, вы окажетесь в непосредственной близости от лучших супермаркетов, современных тренажерных залов, международных школ и изысканных ресторанов. Южное побережье Испании славится своим мягким климатом, и этот дом позволяет в полной мере насладиться средиземноморским солнцем и близостью к чистейшим пляжам Коста-дель-Соль.

Урбанизация Condes de Iza отличается спокойной, семейной атмосферой. Это закрытое сообщество с круглосуточной охраной, где многие жители проживают круглый год, создавая теплую соседскую среду. Территория комплекса украшена пышными садами и великолепно ухоженными бассейнами, которые станут вашим личным оазисом в жаркие летние дни.

Простор и функциональность: Внутреннее пространство

Общая площадь застройки составляет 191 м², дополненная уютной частной террасой и садом площадью 25 м². При входе в дом вас встречает светлый холл, где слева удобно расположен гостевой туалет. Планировка дома продумана до мелочей, обеспечивая приватность и удобство для всех членов семьи.

Короткий лестничный марш ведет на нижний уровень дома. Здесь вы найдете универсальную спальню и просторную игровую комнату. Ранее это помещение использовалось как гараж на одну машину, и новый владелец при желании может легко вернуть ему первоначальную функцию. Также на этом уровне находится практичная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения сезонных вещей или спортивного инвентаря.

Основной этаж дома отведен под социальную зону. Просторная гостиная с выделенной обеденной зоной наполнена естественным светом. Она плавно переходит в полностью оборудованную кухню, из которой есть прямой выход на террасу. Это идеальное место для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха с бокалом испанского вина в окружении тишины жилого квартала.

Личное пространство и зоны отдыха

На втором этаже расположены три уютные спальни и две ванные комнаты. Главная спальня (master suite) и дополнительные комнаты предлагают приятные виды на ухоженные сады сообщества и живописные окрестности. Интерьеры выполнены по высоким стандартам качества: во всем доме уложены элегантные мраморные полы, установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), имеется уютный камин в гостиной и встроенные шкафы в каждой спальне.

Настоящей жемчужиной этого дома является частный солярий на крыше. Здесь обустроена зона для барбекю и установлена удобная мебель для отдыха. Это идеальная площадка для приема гостей или проведения семейных ужинов под открытым небом, откуда открываются потрясающие виды на величественные горы, окружающие Марбелью.

Инвестиция в качество жизни с Grupo Ibercosta

Этот таунхаус в Condes de Iza — это не просто объект недвижимости, это входной билет в мир роскоши и спокойствия Марбельи. Близость к гольф-полям мирового класса, порту с его яхтами и бутиками, а также к центру города делает этот вариант уникальным на рынке. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект для семей с детьми, так как поблизости находятся детские площадки и лучшие образовательные центры региона.

Объект включает в себя парковочное место, что является важным преимуществом в данном районе. Высокое качество строительства, отличное состояние дома и престижное местоположение в Нуэва-Андалусии гарантируют стабильный рост стоимости актива и высокий спрос на аренду. Не упустите возможность стать владельцем дома мечты в одном из самых желанных уголков южной Испании.