Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las propiedades más singulares y atractivas actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Ubicada en el corazón latente de Estepona, esta encantadora casa de pueblo no es solo una vivienda con un carácter excepcional, sino también una oportunidad de inversión estratégica bajo la modalidad de venta de Nuda Propiedad.

Este inmueble sale al mercado con un planteamiento financiero altamente ventajoso. Con una valoración pericial de 570.000 euros, la propiedad se ofrece por un precio de venta de 427.500 euros, lo que supone un descuento inmediato del 25% sobre su valor real de mercado. La transacción se realiza manteniendo el usufructo a favor de su actual propietaria, una señora de 72 años, lo que convierte a esta adquisición en un activo patrimonial de primer orden para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo en una de las zonas con mayor revalorización del sur de España.

La vivienda se encuentra situada en una de las calles más pintorescas y fotografiadas del centro histórico de Estepona, conocido internacionalmente como "El Jardín de la Costa del Sol". Al cruzar el umbral, se percibe de inmediato la esencia de la arquitectura tradicional andaluza, fusionada con una luminosidad sorprendente que baña cada estancia. La planta baja cuenta con un salón espacioso y acogedor, seguido de un gran comedor independiente diseñado para el disfrute de la vida social y familiar. Este nivel se complementa con dos patios interiores cubiertos, rincones de paz absoluta que garantizan una ventilación natural constante y ese encanto íntimo tan buscado en las casas de pueblo.

La distribución consta de dos dormitorios amplios y dos baños completos, todos ellos presentados con un gusto exquisito y una conservación impecable. Sin embargo, la joya de la corona se encuentra en la planta superior. Una generosa terraza en la azotea se despliega como un oasis privado bajo el sol mediterráneo. Equipada con una pérgola de calidad y un trastero adicional para mayor comodidad, esta zona exterior es el escenario perfecto para cenas al aire libre, jornadas de descanso o simplemente para contemplar los tejados históricos de la ciudad mientras se disfruta del microclima privilegiado de la zona.

La ubicación de este inmueble es, sencillamente, inmejorable. Situada en el extremo sur de España, en la provincia de Málaga, Estepona ha sabido preservar su identidad de pueblo pesquero mientras se transformaba en un destino de lujo moderno. La propiedad se halla a tan solo 250 metros de las finas arenas de la playa de La Rada y a otros 250 metros de la vibrante Plaza de las Flores. Vivir o invertir aquí significa tener a un paso los mejores restaurantes, boutiques exclusivas y el paseo marítimo más extenso de la región, todo ello sin perder la tranquilidad de una calle residencial tradicional.

Desde el punto de vista estratégico, Estepona es actualmente el motor de crecimiento de la Costa del Sol. Su compromiso con la sostenibilidad, el embellecimiento urbano mediante murales y jardines verticales, y su cercanía a Puerto Banús y Marbella, aseguran que cualquier propiedad en su casco antiguo mantenga una demanda ascendente. Esta casa representa la combinación perfecta entre patrimonio cultural y potencial económico.

Para aquellos que planean su futuro, esta propiedad es ideal. Ya sea pensando en una residencia permanente a largo plazo, una futura casa de vacaciones o una inversión patrimonial para diversificar su cartera, Grupo Ibercosta le ofrece el asesoramiento necesario para gestionar esta operación de Nuda Propiedad con total transparencia y seguridad jurídica. No pierda la oportunidad de adquirir un pedazo de la historia de Estepona con unas condiciones económicas difícilmente repetibles en el mercado actual.

En Grupo Ibercosta, entendemos que una propiedad no es solo ladrillos y cemento, sino un proyecto de vida o un pilar de seguridad financiera. Por ello, le invitamos a descubrir esta casa donde el estilo andaluz se une a la inteligencia financiera. Contáctenos hoy mismo para obtener más información detallada sobre las condiciones del usufructo y para concertar una visita privada a esta joya del sur de España.