Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых живописных и востребованных районов юга Испании. Этот очаровательный таунхаус расположен в историческом центре Эстепоны, города, который по праву называют «Садом Коста-дель-Соль» за его утопающие в цветах улицы и аутентичную андалузскую атмосферу. Данное предложение является редким шансом для инвесторов, ищущих высокую доходность и надежные активы на побережье Средиземного моря.

Данный объект предлагается к продаже на условиях «Nuda Propiedad» (передача права собственности с сохранением права пожизненного проживания за нынешним владельцем). Узуфруктуарием является женщина в возрасте 72 лет. Это стратегическое вложение: при рыночной оценке объекта в 570 000 евро, текущая цена продажи составляет всего 427 500 евро. Таким образом, вы приобретаете великолепный дом с мгновенной скидкой в 25% от его реальной рыночной стоимости. Это идеальный вариант для тех, кто планирует свое будущее, создавая капитал в одном из самых стабильно растущих регионов Европы.

Расположение дома заслуживает особого внимания. Он находится на одной из самых красивых и фотографируемых улиц старого города Эстепоны. Жизнь здесь — это погружение в историю: беленые стены домов, украшенные яркими цветочными горшками, тихие мощеные улочки и неповторимый колорит Южной Испании. При этом вся современная инфраструктура находится буквально у вашего порога. Всего в 250 метрах от дома раскинулись золотистые пляжи Эстепоны, а в 250 метрах в другую сторону расположена знаменитая площадь Пласа-де-лас-Флорес — сердце городской жизни с уютными кафе и ресторанами.

Сам таунхаус представляет собой великолепный образец традиционной архитектуры, наполненный светом и пространством. Внутри дома вы найдете две просторные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты. Планировка продумана до мелочей: светлая гостиная плавно переходит в большую столовую, создавая идеальное пространство для приема гостей или спокойного семейного отдыха. Интерьер дома отличается безупречным состоянием и элегантным стилем, сочетающим современный комфорт и исторический характер.

Одной из главных изюминок объекта являются два внутренних крытых патио. Эти приватные пространства обеспечивают отличную вентиляцию и наполняют дом естественным светом, создавая атмосферу умиротворения и прохлады даже в самые жаркие летние дни. Патио — это классический элемент андалузского дома, который позволяет наслаждаться свежим воздухом в полной конфиденциальности.

На верхнем уровне дома расположена просторная терраса на крыше, оборудованная перголой. Это идеальное место для обустройства зоны отдыха, принятия солнечных ванн или обедов на свежем воздухе с видом на черепичные крыши старого города. Дополнительная кладовая на террасе обеспечивает удобное место для хранения вещей, что крайне важно для комфортного проживания.

Эстепона сегодня — это динамично развивающийся курорт, который сохранил свое истинное лицо, в отличие от многих других городов Коста-дель-Соль. Инвестиции в местную недвижимость считаются одними из самых безопасных и перспективных в Испании. Близость к морю, развитая транспортная сеть и уникальный микроклимат делают этот регион привлекательным для жителей со всего мира.

Этот объект от Grupo Ibercosta — это не просто покупка квадратных метров, это инвестиция в образ жизни и будущее благополучие. В долгосрочной перспективе этот дом может стать вашей основной резиденцией, роскошным домом для отпуска или высоколиквидным активом для аренды. Станьте владельцем частички испанской истории уже сегодня на исключительно выгодных условиях.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta для получения подробной информации об условиях сделки «Nuda Propiedad» и организации частного просмотра этого великолепного таунхауса в Эстепоне. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение и поможем вам сделать правильный шаг в мир элитной недвижимости юга Испании.