Descripción

Desde Grupo Ibercosta, nos complace presentar esta magnífica oportunidad inmobiliaria en el corazón de la Costa del Sol. Se trata de un chalet independiente con un potencial extraordinario, ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Las Lagunas de Mijas: la prestigiosa Urbanización Colina Blanca, en el sector de El Coto. Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan un hogar definitivo como para inversores que deseen obtener rentabilidad en una zona de alta revalorización.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España

Mijas, situada en la soleada provincia de Málaga, representa la esencia del estilo de vida mediterráneo. Este inmueble se ubica específicamente en el área de El Coto, un entorno tranquilo pero estratégicamente conectado que ofrece lo mejor de los dos mundos: la paz de una zona residencial de baja densidad y la cercanía inmediata a todos los servicios necesarios para el día a día. Al vivir aquí, se encontrará a tan solo unos minutos de centros educativos de renombre, clubes deportivos de primer nivel, centros comerciales y una variada oferta gastronómica.

La conectividad es otro de los puntos fuertes de esta localización. La Urbanización Colina Blanca cuenta con un acceso rápido y sencillo a la autovía A-7, lo que permite desplazarse al Aeropuerto Internacional de Málaga en apenas 20 minutos, o visitar ciudades emblemáticas como Marbella y Fuengirola en un trayecto corto. Residir en el sur de España, y concretamente en Mijas, significa disfrutar de más de 300 días de sol al año y de una calidad de vida envidiable cerca del mar.

Distribución Interior: Amplitud y Luminosidad

La vivienda se distribuye de manera funcional y armónica a lo largo de dos plantas bien aprovechadas. Al cruzar el umbral de la planta baja, nos recibe un acogedor vestíbulo que da paso a un salón-comedor inundado de luz natural, creando un ambiente cálido para las reuniones familiares. La cocina, independiente y totalmente equipada, destaca por su amplitud, ofreciendo espacio suficiente para los amantes de la gastronomía. Esta planta se completa con un práctico aseo con plato de ducha, un trastero para almacenamiento extra, un patio privado y un área de escalera que incorpora un ingenioso mueble de almacenaje a medida.

Subiendo a la planta superior, encontramos la zona de descanso, diseñada para garantizar la privacidad y el confort. Esta planta alberga tres dormitorios exteriores, cada uno con personalidad propia, y un cuarto de baño completo que da servicio a toda la planta. El elemento estrella de este nivel es, sin duda, su gran terraza. Este espacio exterior es el lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres malagueños, instalar una zona de lectura o simplemente relajarse al aire libre disfrutando del clima de la Costa del Sol.

Zonas Comunes y Potencial de Personalización

Uno de los mayores atractivos de pertenecer a la Urbanización Colina Blanca es el acceso a sus excelentes instalaciones comunitarias. Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria, rodeada de cuidados jardines de césped natural y amplias zonas de solárium. Es el escenario ideal para los meses de verano, ofreciendo un oasis de frescura y esparcimiento sin salir de la comunidad.

En cuanto a la propiedad en sí, ofrece un abanico de posibilidades de mejora que incrementarán su valor de forma inmediata. Aunque actualmente no dispone de garaje cerrado, la casa cuenta con un generoso patio delantero. Este espacio podría segregarse fácilmente para habilitar una plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela, aportando una comodidad esencial en la actualidad.

Detalles Económicos y Contacto con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta apostamos por la transparencia en cada operación. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, facilitando una transición cómoda para los nuevos propietarios. A continuación, detallamos los costes aproximados asociados a la adquisición de este inmueble:

Precio de venta: 420.000 €

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 7%): 29.400 €

Gastos de Notaría: Entre 1.260 € (0,3%) y 2.100 € (0,5%)

Gastos de Registro de la Propiedad: Entre 420 € (0,1%) y 1.260 € (0,3%)

Es importante destacar que no existen honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora al adquirir esta propiedad a través de nuestra agencia. Este es el momento de invertir en su futuro y asegurar una propiedad con un potencial de crecimiento inigualable en Mijas. Para obtener más información detallada o concertar una visita personalizada, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de asesores profesionales.