Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность на юге Испании. Этот великолепный участок земли, расположенный в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль, предлагает идеальное сочетание уединения, роскоши и близости ко всей необходимой инфраструктуре. Если вы мечтаете о строительстве собственного дома, который станет воплощением современного комфорта и элегантности, этот объект в урбанизации La Panera — ваш идеальный выбор.

Участок площадью 2 537 квадратных метров предоставляет обширное пространство для реализации самого амбициозного архитектурного проекта. Согласно действующим градостроительным нормам, площадь застройки составляет 475 квадратных метров, к которым можно добавить просторный цокольный этаж и открытые или крытые террасы. Это позволяет спроектировать виллу с пятью или шестью спальнями, тренажерным залом, кинотеатром, винным погребом и гаражом на несколько автомобилей, не жертвуя при этом территорией для ландшафтного сада и инфинити-бассейна.

Одной из главных особенностей данного участка является его возвышенное положение. Благодаря естественному рельефу, будущие владельцы смогут наслаждаться беспрепятственным панорамным видом на Средиземное море, который простирается до самого Гибралтара и берегов Африки. Западная ориентация участка гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня и возможность ежедневно наблюдать за захватывающими дух закатами, окрашивающими небо и горы в золотистые и багряные тона.

Расположение участка заслуживает особого внимания. Область под названием «Новая Золотая Миля» (New Golden Mile) — это элитная прибрежная зона, протянувшаяся между очаровательным городом Эстепона и престижным Сан-Педро-де-Алькантара. Это место считается одним из самых перспективных и статусных на юге Испании. Здесь гармонично сочетаются традиционный андалузский колорит и современная европейская роскошь. Урбанизация La Panera, где находится объект, известна своими высококачественными виллами и спокойной, безопасной атмосферой, что делает её идеальным местом для постоянного проживания или семейного отдыха.

Транспортная доступность и близость к объектам досуга являются неоспоримыми преимуществами этого предложения. Всего в 2 километрах находятся чистейшие пляжи Коста-дель-Соль, отмеченные Голубым флагом. В непосредственной близости от участка расположены лучшие рестораны средиземноморской кухни, современные супермаркеты, международные школы с высоким рейтингом и частные медицинские центры. Для любителей активного образа жизни район предлагает доступ к первоклассным гольф-полям и теннисным клубам.

Несмотря на атмосферу тишины и уединения, участок находится в центре событий. Всего 10–12 минут езды отделяют вас от знаменитого порта Пуэрто-Банус — эпицентра роскошной жизни с его бутиками мировых брендов, изысканными ресторанами и элитными яхтами. До центра Марбельи можно добраться за 15–20 минут, а международный аэропорт Малаги находится менее чем в часе езды, что обеспечивает удобное сообщение с любым уголком мира.

Инфраструктура урбанизации La Panera полностью готова к началу строительства. Все инженерные коммуникации, включая водоснабжение, электричество, канализацию и высокоскоростной интернет, уже подведены к границе участка. Это значительно упрощает процесс получения лицензии на строительство и сокращает сроки реализации проекта. Высокие стандарты обслуживания территории и наличие круглосуточной охраны подчеркивают эксклюзивность данного предложения.

Покупка этого участка через агентство Grupo Ibercosta — это не просто приобретение земли, а надежная инвестиция в ваше будущее. Недвижимость на Новой Золотой Миле постоянно растет в цене, а дефицит свободных участков с панорамным видом на море делает этот объект по-настоящему редким предложением на рынке. Наша команда экспертов готова оказать полную поддержку на каждом этапе сделки: от юридической проверки документов до рекомендаций лучших архитекторов и строительных компаний региона.

Не упустите шанс построить дом своей мечты в самом сердце солнечной Андалусии. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать частный просмотр этого исключительного участка в La Panera. Ваша новая жизнь на юге Испании начинается здесь.