Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию редкую и эксклюзивную возможность на рынке недвижимости юга Испании. Этот великолепный двойной участок, расположенный в одном из самых перспективных и востребованных районов Коста-дель-Соль, предлагает идеальное сочетание уединения, роскоши и близости к ключевым точкам побережья. Если вы мечтаете о создании собственного архитектурного шедевра в окружении средиземноморской природы, этот объект станет идеальным фундаментом для вашей будущей резиденции.

Участок общей площадью 2 333 квадратных метра представляет собой уникальное пространство, объединяющее две территориальные единицы. Такая внушительная площадь позволяет реализовать самый амбициозный проект. Согласно действующим градостроительным нормам, здесь разрешено возведение объекта площадью 500 квадратных метров, к которым можно добавить просторный цокольный этаж и крытые террасы. Это открывает перед владельцем практически безграничные возможности для планировки: от просторных гостиных с двойным светом до частного кинотеатра, тренажерного зала и винного погреба в подземной части здания.

Одной из главных характеристик данного объекта является его доминирующее возвышенное положение. Благодаря юго-западной ориентации, с территории участка открываются захватывающие панорамные виды, которые не будут перекрыты в будущем. Перед вами раскинется бескрайнее Средиземное море, величественная скала Гибралтар и очертания берегов Марокко на горизонте. В вечернее время вы сможете наслаждаться незабываемыми закатами, которые окрашивают небо и горы Андалусии в невероятные оттенки. Ландшафт этой местности создает ощущение полета и свободы, обеспечивая при этом максимальную приватность.

Местоположение участка заслуживает отдельного упоминания. Район Ла Панера (La Panera) расположен на знаменитой Новой Золотой Миле (New Golden Mile) — элитном отрезке побережья, который соединяет очаровательный город Эстепона и престижный Сан-Педро-де-Алькантара. Это динамично развивающаяся зона, где современная инфраструктура гармонично сочетается с нетронутой природой. Всего за 10–12 минут на автомобиле вы сможете добраться до легендарного порта Пуэрто-Банус с его люксовыми бутиками, ресторанами высокой кухни и ночной жизнью. В то же время, Ла Панера остается оазисом тишины и спокойствия, вдали от городского шума и суеты.

Жизнь на Новой Золотой Миле предлагает высочайший уровень комфорта. В радиусе нескольких километров от участка находится всё необходимое для полноценной жизни. Всего 2 километра отделяют вас от великолепных песчаных пляжей юга Испании. В непосредственной близости расположены лучшие гольф-поля региона, престижные международные школы, современные медицинские центры и крупные супермаркеты. Для любителей гастрономии окрестности предлагают широкий выбор заведений: от аутентичных испанских чирингито на берегу моря до изысканных ресторанов, отмеченных звездами Мишлен.

Урбанизация Ла Панера — это сообщество высокого класса, где уже построены и продолжают возводиться виллы премиум-сегмента. Это гарантирует вам достойное соседство и сохранение высокого статуса района. Все необходимые инженерные коммуникации и сервисные сети уже подведены к границам участка, что значительно упрощает и ускоряет процесс начала строительства. Вы покупаете не просто землю, а полностью подготовленную площадку в уже сформированной, безопасной и благоустроенной зоне.

Инвестиции в землю на юге Испании, особенно на Новой Золотой Миле, исторически считаются одними из самых надежных. Ограниченное предложение участков с панорамным видом на море и стабильный спрос на элитную недвижимость в районе Эстепоны обеспечивают высокую ликвидность объекта и потенциал для значительного роста капитала. Построив здесь виллу, вы создаете не только дом для своей семьи, но и ценный актив в одном из самых солнечных и благополучных уголков Европы.

Команда профессионалов Grupo Ibercosta готова оказать вам полную поддержку на каждом этапе приобретения этого участка. Мы понимаем все тонкости местного законодательства и градостроительных регламентов, что позволяет нам гарантировать чистоту и прозрачность сделки. Наша цель — помочь вам воплотить мечту о жизни в Испании в реальность, предложив лучшие объекты, отвечающие самым высоким стандартам качества.

Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного участка в Ла Панера. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с планами участка или договориться о просмотре на месте. Откройте для себя магию Новой Золотой Милы и начните новую главу своей жизни под небом солнечной Андалусии.