Описание

Добро пожаловать в мир абсолютной роскоши и архитектурного совершенства. Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект — элегантную виллу, расположенную в одном из самых престижных и спокойных уголков Эльвирии, Марбелья. Этот дом представляет собой гармоничный союз эстетического совершенства и технологического авангарда, созданный для тех, кто ценит эксклюзивность и комфорт на побережье Коста-дель-Соль. Находясь на юге Испании, этот регион славится своим мягким климатом, и данная недвижимость позволяет в полной мере насладиться всеми преимуществами жизни в средиземноморском раю.

Общая полезная площадь дома превышает 450 квадратных метров, которые были тщательно спроектированы для удовлетворения самых взыскательных вкусов. Внутреннее пространство виллы организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный уют и функциональность. В доме расположены шесть просторных спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой (en-suite) и вместительными гардеробными шкафами. Современная кухня открытой планировки плавно переходит в гостиную, создавая единое светлое пространство для общения и отдыха. На первом этаже также предусмотрена гостевая комната с ванной и отдельная студия с собственной кухней и санузлом, что идеально подходит для размещения персонала или гостей, предпочитающих независимость.

Особое внимание в этом проекте уделено техническому оснащению и энергоэффективности. Вилла оборудована системой водяного подогрева полов во всем доме, включая цокольный этаж, что гарантирует комфортную температуру в любое время года. Инновационная система аэротермии позволяет буквально одним нажатием кнопки переключать энергию с обогрева полов на подогрев бассейна. Кроме того, бассейн оснащен специальным защитным покрытием, которое работает по принципу линзы, аккумулируя солнечную энергию. Это технологическое решение позволяет продлить купальный сезон на 2–3 месяца без дополнительных затрат, делая эксплуатацию дома более экологичной и экономичной.

Придомовая территория заслуживает отдельного упоминания. Вилла расположена на участке площадью 890 квадратных метров. Зона террасы и бассейна спроектирована с учетом строгой конфиденциальности, позволяя владельцам наслаждаться уединением. С террасы открываются великолепные виды на море и живописные окрестности Эльвирии. Для тех, кто ценит готовые интерьерные решения, предлагается высококачественная мебель, которая может быть передана новому владельцу по договоренности (не включена в стоимость продажи). Это жилье идеально подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и в качестве эксклюзивной резиденции для летнего отдыха.

Локация объекта является одним из его главных преимуществ. Вилла находится всего в 60 метрах от одного из лучших песчаных пляжей Марбельи, известных своей чистотой и пологим входом в воду. В шаговой доступности расположены торговые центры, изысканные рестораны, супермаркеты и все необходимые сервисные службы. Всего в 15 минутах ходьбы находится Nikki Beach — легендарный пляжный клуб, ставший излюбленным местом отдыха международной элиты и представителей мирового джет-сета. При этом исторический центр Марбельи с его очаровательными узкими улочками и аутентичной атмосферой находится всего в 10 минутах езды на автомобиле.

Приобретая эту недвижимость через Grupo Ibercosta, вы получаете не только роскошный дом, но и долгосрочные гарантии качества. На конструкцию здания предоставляется гарантия сроком на 10 лет, а на все внутренние отделочные работы и бытовую технику — гарантия на 2 года. Обратите внимание, что цена продажи не включает налоги (применяется НДС в размере 10%). Это редкая возможность стать владельцем дома, где качество строительства, современный дизайн и привилегированное расположение на второй линии моря сливаются в единое целое. Мы приглашаем вас на персональный просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в уникальности этого предложения и влюбиться в это место навсегда!