Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль. Эта великолепная традиционная вилла, расположенная в центре Сан-Педро-де-Алькантара (Марбелья), представляет собой идеальное сочетание классического испанского стиля, простора и стратегического расположения. Обладая внушительной общей площадью в 327 м², распределенной на четырех уровнях, этот дом является редким предложением на рынке, предлагая новым владельцам не только уютное семейное гнездо, но и огромный потенциал для модернизации и персонализации.

Вилла была спроектирована как просторный семейный дом, где каждый метр площади используется максимально эффективно. Интерьер встречает гостей светлой и воздушной гостиной, созданной для моментов спокойного отдыха и семейных вечеров. Отдельная формальная столовая подчеркивает статус дома, предлагая идеальное пространство для приема гостей. Особого внимания заслуживает просторная кухня, которая плавно переходит в уютный внутренний дворик (патио). Этот приватный уголок под открытым небом идеально подходит для завтраков на свежем воздухе или вечерних ужинов в средиземноморском стиле, создавая неповторимую атмосферу уединения в самом центре города.

Дом располагает пятью просторными спальнями и тремя ванными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание даже для большой семьи. Четыре уровня здания позволяют четко зонировать пространство, разделяя зоны для общего досуга и приватного отдыха. Архитектурные решения виллы сохраняют дух традиционной Андалусии, при этом конструкция дома позволяет легко интегрировать современные дизайнерские решения, превратив его в ультрасовременный особняк в престижной локации.

Одной из ключевых особенностей данного предложения является огромный цокольный этаж. Это многофункциональное пространство оборудовано собственной кухонной зоной и включает в себя дополнительную спальню и ванную комнату. Благодаря такой планировке, нижний уровень может использоваться как полностью автономные апартаменты для персонала, гостевая зона или быть переоборудован в роскошную винную бодегу, частный кинотеатр или тренажерный зал. Наличие отдельного входа добавляет гибкости в использовании этой части дома, что особенно ценится в объектах высокого класса.

Для владельцев автомобилей предусмотрен надежный и безопасный гараж, рассчитанный на две большие машины. Кроме того, в доме имеются дополнительные помещения для хранения, что позволяет поддерживать идеальный порядок и организованность жилого пространства. В условиях городской застройки наличие собственного вместительного гаража в центре Сан-Педро является неоспоримым преимуществом.

Локация объекта заслуживает отдельного упоминания. Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный на юге Испании, — это место, где традиционный испанский колорит гармонично соседствует с роскошью Марбельи. Вилла находится в эпицентре масштабных городских преобразований. Текущий проект мэрии по пешеходизации центральной части города и создание нового современного бульвара значительно повышают привлекательность этого района. Бульвар уже стал излюбленным местом для прогулок, предлагая парковые зоны, детские площадки и изысканные рестораны.

Благодаря своему расположению, вилла находится в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры: элитных школ, медицинских центров, бутиков и лучших пляжей побережья. Жизнь здесь означает доступ к лучшим гольф-полям Европы и эксклюзивным портам, таким как Пуэрто-Банус, который находится всего в нескольких минутах езды.

С точки зрения инвестиций, данный объект от Grupo Ibercosta представляет собой исключительную возможность. Высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в этом районе гарантирует стабильный доход для инвесторов. Постоянный приток туристов и растущая популярность Сан-Педро-де-Алькантара как среди иностранцев, так и среди местных жителей, обеспечивают капитализацию объекта в долгосрочной перспективе. Это не просто покупка недвижимости, это вложение в ликвидный актив на процветающем рынке Коста-дель-Соль.

Мы приглашаем вас лично оценить масштаб и потенциал этой виллы. У нас в агентстве Grupo Ibercosta есть ключи, что позволяет организовать просмотр в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уникального дома в сердце одного из самых солнечных и перспективных регионов Испании. Наша команда профессионалов обеспечит полное сопровождение сделки и поможет вам реализовать мечту о жизни на средиземноморском побережье.