Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эту исключительную виллу, расположенную в престижном жилом районе Эльвирия на юге Испании. Этот объект недвижимости прошел полную реновацию по самым высоким стандартам качества, превратившись в настоящий шедевр современной архитектуры. Расположенная в одном из самых востребованных уголков Коста-дель-Соль, вилла предлагает своим владельцам захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и величественные горные хребты Андалусии.

Престижное расположение: Эльвирия, жемчужина Марбельи

Эльвирия — это синоним изысканности и комфорта на юге Испании. Расположенная всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи, эта зона славится своими великолепными песчаными пляжами, элитными гольф-клубами и развитой инфраструктурой. Владение недвижимостью здесь означает доступ к лучшим международным школам, изысканным ресторанам и эксклюзивным пляжным клубам, таким как знаменитый Nikki Beach. Вилла находится в спокойном жилом секторе, что гарантирует полную приватность и тишину, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех ключевых объектов побережья.

Первый этаж: Пространство света и инноваций

При входе в виллу вы попадаете в великолепную гостиную открытой планировки, объединенную со столовой и кухней. Это пространство залито естественным светом и плавно переходит во внешнюю зону отдыха. Настоящей «изюминкой» обеденной зоны является уникальный винный погреб, встроенный прямо в пол. Он рассчитан на хранение 800 бутылок и оснащен независимой системой кондиционирования, поддерживающей идеальную температуру для вашей коллекции вин.

Кухня оборудована по последнему слову техники с использованием бытовой техники премиум-класса Miele. Здесь установлена современная система очистки воды с отдельным краном для питьевой воды, что подчеркивает заботу о здоровье жильцов. Рядом с кухней находится функциональное помещение, которое может служить кабинетом или дополнительной спальней, с прямым выходом на террасу. Также на этом уровне расположена просторная спальня с собственной ванной комнатой и гостевой туалет.

Внешняя территория и зоны отдыха

Снаружи вилла предлагает невероятные возможности для отдыха на свежем воздухе. Огромная терраса, частично крытая, ведет к подогреваемому бассейну с соленой водой. Бассейн оснащен тепловым покрывалом и современной системой подогрева с тепловым насосом, что позволяет поддерживать температуру выше 28 градусов даже в зимние месяцы. Для любителей кулинарии предусмотрена полностью оборудованная летняя кухня с газовым и угольным грилем, плитой, холодильником и гранитными столешницами.

Верхний уровень: Оазис спокойствия

На втором этаже расположены две внушительные спальни, каждая из которых располагает собственной ванной комнатой. Обе комнаты имеют выход на просторную открытую террасу, ориентированную на юг. Отсюда открываются самые впечатляющие виды на побережье, позволяя наслаждаться рассветами и закатами в атмосфере полного умиротворения. Каждая деталь отделки подчеркивает статус и эксклюзивность этого дома.

Техническое совершенство и безопасность

Эта вилла от Grupo Ibercosta является образцом энергоэффективности. На крыше установлен 21 солнечный блок с инверторами и аккумуляторами, обеспечивающий до 80% потребностей в электроэнергии летом и до 35% зимой. Комфорт в любое время года гарантируют полы с водяным подогревом и центральная система кондиционирования воздуха от ведущего бренда Daikin. В гостиной также установлен уютный дровяной камин.

Безопасность объекта находится на самом высоком уровне. Установлена комплексная система сигнализации с 13 камерами и датчиками движения, подключенная к Lip Seguridad. Все окна и двери выполнены из небьющегося защитного стекла и оснащены автоматическими электрическими жалюзи. При активации внешней сигнализации все жалюзи закрываются автоматически, превращая виллу в неприступную крепость. Умная система освещения сада разделена на 6 зон с датчиками света, а Wi-Fi репитеры по всей территории обеспечивают стабильный сигнал в любой точке поместья.

Дополнительно вилла располагает гаражом на две машины с автоматическими воротами и внутренним доступом в дом, а также прачечной и техническим помещением. Система рециркуляции горячей воды обеспечивает мгновенную подачу воды во все краны, исключая ожидание и нерациональный расход ресурсов. Эта вилла в Эльвирии — идеальное сочетание технологий, стиля и роскоши на солнечном юге Испании.