Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность на юге Испании. Мы предлагаем вашему вниманию великолепный земельный участок площадью 1 118 кв. м, расположенный в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов побережья — Канселаде. Этот участок является идеальным фундаментом для реализации проекта вашей мечты, сочетая в себе уединение, престиж и близость ко всей необходимой инфраструктуре Коста-дель-Соль.

Местоположение этого объекта недвижимости заслуживает особого внимания. Канселада — это живописный и уютный район, стратегически расположенный между двумя жемчужинами южной Испании: элегантной Марбельей и колоритной Эстепоной. Это место часто называют «Новой Золотой Милей», благодаря активному развитию современной застройки и высокому спросу на жилье премиум-класса. Владение участком здесь — это не просто покупка земли, это входной билет в мир роскоши, солнца и безупречного средиземноморского стиля жизни.

Участок находится в пешей доступности от центра очаровательной деревни Канселада, где сохранилась атмосфера традиционной Андалусии с её уютными кафе, ресторанами и магазинами. Более того, всего за несколько минут вы сможете дойти до великолепных песчаных пляжей Средиземного моря. Удобная транспортная доступность позволяет добраться до центра Эстепоны всего за 10 минут, а до знаменитого порта Пуэрто-Банус и Марбельи — за 15 минут. Лучшие гольф-поля региона, международные школы и элитные пляжные клубы находятся буквально под рукой.

Технические характеристики участка открывают широкие возможности для строительства. Общая площадь составляет 1 118 кв. м, а разрешенная площадь застройки — 330 кв. м (без учета подвальных помещений и террас). Южная ориентация участка гарантирует максимальное использование солнечного света в течение всего дня, что крайне важно для создания энергоэффективного и светлого дома. Рельеф участка ровный, что значительно упрощает процесс строительства и снижает затраты на земляные работы.

Одним из ключевых преимуществ данного предложения является наличие готового архитектурного проекта для строительства современной виллы. Проект был разработан ведущими специалистами и учитывает последние тенденции в архитектуре и дизайне: открытые пространства, панорамное остекление и гармоничную интеграцию в ландшафт. Эти планы доступны по запросу и могут послужить основой для вашего будущего дома, сэкономив месяцы на этапе проектирования.

Важным аспектом для потенциального покупателя является статус строительной лицензии. Ранее на данный участок уже выдавалось разрешение на строительство, которое на данный момент истекло. Однако это является существенным преимуществом, так как процесс получения новой лицензии значительно упрощается: проект уже был одобрен муниципальными властями, и его обновление требует лишь повторной подачи документов с учетом актуальных нормативов. Это дает вам существенную фору во времени по сравнению с покупкой «чистого» участка без истории согласований.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать полное юридическое и техническое сопровождение на всех этапах сделки и последующего процесса обновления лицензии. Мы понимаем специфику местного рынка и поможем вам минимизировать бюрократические проволочки, обеспечив прозрачность и безопасность ваших инвестиций на юге Испании.

Канселада сегодня — это район с огромным потенциалом роста стоимости недвижимости. Развитие инфраструктуры, строительство новых дорог и парковых зон делают это место привлекательным как для частных покупателей, желающих построить резиденцию для жизни, так и для девелоперов, ориентированных на высокодоходные инвестиционные проекты. Покупка участка на текущем этапе развития района позволяет зафиксировать выгодную цену и получить значительную прибыль в краткосрочной или среднесрочной перспективе.

Юг Испании славится своим климатом — более 320 солнечных дней в году позволяют наслаждаться жизнью на открытом воздухе круглый год. Ваша будущая вилла в Канселаде может стать местом, где утренний кофе на террасе сопровождается видом на Средиземное море, а вечера проходят в спокойной атмосфере в окружении природы, при этом оставаясь в самом центре событий Коста-дель-Соль.

Не упустите эту редкую возможность приобрести участок с готовым потенциалом в одном из самых востребованных мест региона. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta уже сегодня для получения подробной информации, ознакомления с архитектурными планами и организации просмотра объекта на месте. Мы поможем вам сделать первый и самый важный шаг к созданию вашего идеального дома в солнечной Испании.