Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность приобрести дом мечты на побережье Коста-дель-Соль. Эта великолепная недвижимость в традиционном средиземноморском стиле расположена в престижном и спокойном районе Арройо Вакеро, всего в 50 метрах от берега моря. Если вы ищете идеальный баланс между тишиной уединенного побережья и близостью к городской инфраструктуре Южной Испании, этот объект станет для вас идеальным выбором.

Дом отличается не только своим привилегированным расположением, но и продуманной планировкой, которая предлагает просторные внутренние и внешние зоны для комфортной жизни. Общая площадь застройки составляет около 160 м², включая многофункциональный цокольный этаж. Особое очарование дому придает частный сад площадью около 40 м², где можно наслаждаться мягким климатом Андалусии, организовывать обеды на свежем воздухе или просто отдыхать в окружении зелени.

На основном (первом) этаже вас встречает светлая и уютная гостиная-столовая с камином, который создает атмосферу домашнего тепла в зимние вечера. Кухня полностью оборудована современной техникой и дополнена отдельной прачечной для вашего удобства. Также на этом уровне предусмотрен гостевой туалет. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу, которая плавно переходит в частный сад, расширяя жилое пространство и объединяя его с природой.

Второй этаж посвящен зоне отдыха. Здесь расположены две просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату (en-suite). Главная спальня располагает выходом на частную террасу, с которой открывается частичный вид на Средиземное море — идеальное место для утреннего кофе под шум прибоя. Дополнительная терраса на основном уровне делает дом еще более функциональным и открытым для солнечного света.

Дополнительное пространство и возможности для инвестиций

Одной из ключевых особенностей этого объекта является цокольный этаж площадью около 60 м². Это пространство имеет не только прямой выход в сад, но и отдельный вход с улицы. Такая планировка открывает безграничные возможности: вы можете обустроить здесь полноценные гостевые апартаменты, игровую комнату, домашний офис, личный тренажерный зал или кинотеатр. Благодаря независимости этого уровня, недвижимость обладает высоким арендным потенциалом, позволяя владельцам гибко использовать пространство.

Для владельцев автомобилей предусмотрено удобное парковочное место непосредственно перед входом в дом. Сама недвижимость является частью закрытого жилого комплекса, выполненного в неповторимом андалузском стиле. Урбанизация славится своими ухоженными садами, большим общим бассейном и первоклассными спортивными сооружениями, включая теннисный корт и футбольное поле, что делает её идеальным местом для активных семей.

Расположение: Сердце Эстепоны и Юга Испании

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», — это город, сохранивший свой традиционный испанский колорит и предлагающий при этом высочайший уровень жизни. Дом находится в районе Арройо Вакеро, который считается одной из самых перспективных зон города. Всего в нескольких шагах от двери начинается знаменитая Senda Litoral — прибрежная набережная, протяженностью более 20 километров, по которой можно дойти пешком или доехать на велосипеде до самого центра Эстепоны, наслаждаясь морскими пейзажами.

Инфраструктура вокруг дома впечатляет своим разнообразием. В непосредственной близости расположены крупные супермаркеты, престижные частные школы, аптеки и автозаправочные станции. Для любителей спорта район предлагает доступ к лучшим гольф-полям региона. Важным преимуществом является близость к новой государственной больнице Эстепоны с высоким разрешением, что гарантирует быстрый доступ к качественному медицинскому обслуживанию.

Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи, Пуэрто-Бануса и международных аэропортов Малаги и Гибралтара. Жизнь здесь — это возможность наслаждаться солнцем более 300 дней в году, чистейшими пляжами, отмеченными Голубым флагом, и богатой гастрономической культурой Андалусии.

Этот дом в Эстепоне — это не просто объект недвижимости, а выгодная инвестиция в качество вашей жизни или перспективный арендный бизнес. Компания Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все достоинства этого предложения. Независимо от того, ищете ли вы резиденцию для постоянного проживания или уютный дом для отпуска на юге Испании, этот вариант превзойдет ваши ожидания.

Свяжитесь с нами сегодня в Grupo Ibercosta, чтобы получить дополнительную информацию, планировки или забронировать частный просмотр. Ваша новая жизнь на берегу моря начинается здесь.