Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект, расположенный в одном из самых востребованных и живописных уголков Михаса. Эта многофункциональная недвижимость — редкая находка на рынке Коста-дель-Соль, гармонично сочетающая в себе традиционный андалузский шарм, возможность получения немедленного дохода от аренды и захватывающие перспективы для дальнейшего девелопмента. Если вы ищете не просто дом, а надежный финансовый актив на юге Испании, этот объект станет идеальным выбором.

Михас — это жемчужина провинции Малага, знаменитый «белый город», раскинувшийся на склонах гор с видом на бескрайнее Средиземное море. Владение недвижимостью здесь означает доступ к лучшему качеству жизни: от тихих мощеных улочек и аутентичных кафе до близости к элитным гольф-полям и золотистым пляжам побережья. Данный объект предлагает уникальную структуру, позволяющую эффективно диверсифицировать ваши инвестиции.

Готовый бизнес: Апартаменты первого этажа

Как только вы переступаете порог этого частного владения, перед вами открываются реальные коммерческие возможности. На первом этаже здания расположены два полностью автономных апартамента. Каждый из них имеет отдельный вход, что обеспечивает приватность как для арендаторов, так и для владельцев. Эти объекты готовы к эксплуатации по принципу «ключи в руки»: вы можете начать принимать гостей или долгосрочных арендаторов буквально на следующий день после закрытия сделки. Это гарантирует стабильный денежный поток с первого дня владения, покрывая текущие расходы и обеспечивая возврат инвестиций.

Первый этаж: Простор и средиземноморская панорама

Поднимаясь на второй уровень (первый этаж по европейской классификации), вы попадаете в пространство, где архитектура встречается с природной красотой. Здесь расположены просторные апартаменты, занимающие весь этаж. Главной особенностью этой части здания являются огромные панорамные окна, которые наполняют интерьер мягким естественным светом в течение всего дня. Гостиная и спальни спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать виды на Средиземное море. Собственный балкон станет вашим любимым местом для наблюдения за рассветами и закатами, превращая каждый день в праздник. Данный юнит также полностью готов к сдаче в аренду, что увеличивает количество источников вашего дохода до трех.

Второй этаж: Проект для реализации ваших идей

Третий уровень здания (второй этаж) представляет собой «чистый холст» для серьезного инвестора. Все необходимые разрешения и легальные документы для проведения строительных работ уже получены, что значительно упрощает процесс расширения. Здесь вы можете реализовать один из двух сценариев: создать впечатляющий роскошный пентхаус, который займет весь уровень, или разделить пространство на два компактных апартамента. В любом случае, каждый из новых объектов будет обладать великолепными характеристиками и прямым видом на море. Это ваш шанс увеличить капитализацию объекта и адаптировать его под требования современного рынка элитного жилья.

Терраса на крыше: 360 градусов вдохновения

Венцом этого здания является великолепная терраса на крыше. С этой точки открывается круговая панорама, охватывающая всё побережье и величественные горные хребты Андалусии. Это пространство обладает колоссальным потенциалом: здесь можно обустроить общую зону отдыха (chill-out) для всех жильцов, стильный бар под открытым небом или даже эксклюзивную частную зону, если вы решите объединить её с верхними апартаментами. Именно такие детали делают недвижимость уникальной и повышают её стоимость при последующей перепродаже.

Расположение и стиль жизни в Михасе

Михас — это не просто точка на карте, это стиль жизни, который выбирают тысячи европейцев и инвесторов со всего мира. Объект расположен в тихом и престижном районе, но при этом находится всего в нескольких минутах ходьбы от оживленных площадей с их уютными ресторанами, бутиками и культурными достопримечательностями. Юг Испании славится своим климатом — более 300 солнечных дней в году делают этот регион привлекательным для туризма круглый год.

Инфраструктура региона развита на высшем уровне: международный аэропорт Малаги находится всего в 20 минутах езды, а знаменитая Марбелья и Пуэрто-Банус — в получасе пути. Выбирая этот объект через Grupo Ibercosta, вы получаете не только квадратные метры, но и доступ к экспертной поддержке на каждом этапе сделки и последующего управления недвижимостью.

Краткий обзор преимуществ объекта:

• Три полностью готовых к сдаче апартамента с высоким арендным потенциалом.
• Дополнительный уровень с разрешением на строительство еще одного или двух юнитов.
• Терраса на крыше с панорамным видом на море и горы.
• Гибкая планировка: возможность создания до 5–6 отдельных арендных единиц.
• Юридическая чистота и полная готовность всех документов для быстрой сделки.
• Стратегическое расположение в Михасе — одном из самых стабильных рынков недвижимости Испании.

Ключи в руках, арендаторы готовы к заселению, а Средиземное море плещется у ваших ног. Будь вы опытным инвестором, ищущим высокую доходность, или визионером, готовым создать нечто экстраординарное в самом сердце Андалусии, этот объект предложит вам всё необходимое для успеха. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать частный просмотр и сделать первый шаг к владению этой исключительной недвижимостью.