Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект недвижимости, расположенный в одной из самых престижных и востребованных локаций Марбельи. Этот участок площадью 1 718 м² представляет собой редкую возможность для строительства дома мечты в самом сердце Гвадальмина-Баха, района, который давно стал символом статуса, уединения и роскошной жизни на юге Испании.

Гвадальмина-Баха — это не просто адрес, это определенный образ жизни. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль, этот район славится своими широкими зелеными проспектами, великолепными частными виллами и атмосферой абсолютного спокойствия. Благодаря низкому уровню застройки и обилию зрелой растительности, жители этого района наслаждаются максимальной приватностью, находясь при этом в непосредственной близости от всей современной инфраструктуры.

Расположение и стиль жизни на побережье Коста-дель-Соль

Местоположение данного объекта является его главным преимуществом. Участок находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что позволяет наслаждаться морским бризом и прогулками по побережью в любое время. Гвадальмина-Баха исторически считается элитным анклавом, где предпочитают селиться те, кто ценит безопасность и тишину. Несмотря на свое уединенное расположение, участок находится всего в 10 минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус с его бутиками высокой моды, ресторанами мирового класса и роскошными яхтами.

В непосредственной близости от объекта находятся лучшие международные школы, профессиональные поля для гольфа и элитные спортивные клубы. Очаровательный городок Сан-Педро-де-Алькантара с его аутентичной испанской атмосферой, уютными кафе и фермерскими рынками расположен всего в нескольких минутах пути. Жизнь на юге Испании в этой зоне — это идеальный баланс между космополитичным ритмом жизни Марбельи и спокойствием частной резиденции.

Инвестиционный потенциал и архитектурный проект

Данный участок предлагается к продаже вместе с полностью разработанным проектом современной виллы класса люкс. Проект был создан ведущими архитекторами с учетом последних тенденций в дизайне и строительстве, обеспечивая максимальный комфорт и функциональность пространства. Покупка участка с готовым проектом значительно сокращает время на подготовку к строительству и позволяет инвестору или будущему владельцу приступить к реализации своей мечты в кратчайшие сроки.

Проект предусматривает строительство величественного особняка общей площадью 1 360 м², распределенных следующим образом:

Нижний этаж (цоколь) площадью 405 м²: идеальное пространство для размещения частного спа-комплекса, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, винного погреба и просторного гаража на несколько автомобилей.

Основной этаж площадью 681,11 м²: здесь запланированы масштабные гостиные с панорамным остеклением, современная кухня открытой планировки, столовая зона и гостевые спальни. Открытая планировка обеспечивает беспрепятственный доступ к террасам и саду, создавая единое пространство для отдыха на свежем воздухе.

Верхний этаж площадью 273,90 м²: отведен под роскошные спальни, включая главную мастер-спальню с собственной гардеробной, ванной комнатой и частной террасой, откуда открываются виды на живописные окрестности.

Детали реализации и эксклюзивность

Стоимость строительства данной виллы по представленному проекту составляет дополнительно 4 000 000 евро сверх цены самого земельного участка. Это вложение гарантирует использование строительных материалов самого высокого качества, внедрение систем «умный дом», установку передового климатического оборудования и создание уникального ландшафтного дизайна с частным бассейном.

Вилла в Гвадальмина-Баха — это не только идеальное место для жизни, но и «голубая фишка» в мире инвестиций в недвижимость. Спрос на качественные современные объекты в этой зоне стабильно превышает предложение, что гарантирует сохранение и приумножение капитала в долгосрочной перспективе. Свободных участков такого размера и в такой близости к морю в этом районе практически не осталось.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы предоставить полную техническую документацию, планы этажей и организовать визит на объект. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и консультирование на каждом этапе реализации проекта. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости в одном из самых элитных уголков Средиземноморья.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении и начать строительство вашего будущего дома в Марбелье.