Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades comerciales más sólidas y rentables actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de la venta de un local comercial estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, Marbella, que alberga un prestigioso restaurante italiano con más de una década de trayectoria ininterrumpida. Esta propiedad no solo representa la adquisición de un inmueble en una zona de altísima demanda, sino también la posibilidad de heredar un modelo de negocio consolidado y con una rentabilidad demostrada.

Un Modelo de Negocio Flexible y Altamente Rentable

Para el inversor visionario, este activo ofrece una flexibilidad excepcional. El comprador tiene ante sí dos vías principales de actuación: la adquisición del local para renegociar el contrato de arrendamiento con el inquilino actual, asegurando así una renta mensual estable desde el primer día, o la negociación de un traspaso valorado en 150.000 € para tomar las riendas directas del negocio. Esta versatilidad permite adaptar la inversión a diferentes perfiles, desde el inversor patrimonialista que busca seguridad y rentabilidad por alquiler, hasta el empresario de hostelería que desea un establecimiento "llave en mano" en una de las mejores ubicaciones del sur de España.

El restaurante ha operado con éxito durante más de 10 años, lo que le ha permitido construir una base de datos de clientes fieles, compuesta tanto por residentes locales de alto nivel adquisitivo como por turistas internacionales que visitan Marbella año tras año. La reputación del establecimiento es impecable, y su operatividad está garantizada desde el momento de la firma.

Características Destacadas y Equipamiento del Inmueble

El local ha sido diseñado y mantenido bajo los más altos estándares de calidad, optimizando cada metro cuadrado para garantizar una experiencia gastronómica de primer nivel. Entre sus activos principales destacan:

En primer lugar, cuenta con un elegante Coffee Bar, un espacio versátil ideal para captar clientes desde las primeras horas de la mañana con desayunos de autor, y que se transforma durante la tarde y la noche en un punto de encuentro para cócteles y combinados premium. Este valor añadido permite al negocio diversificar sus ingresos a lo largo de toda la jornada laboral.

En segundo lugar, el punto fuerte del inmueble es su espectacular terraza. Con capacidad para albergar a más de 80 comensales, este espacio exterior es el alma del restaurante. En el microclima privilegiado de Marbella, las cenas al aire libre son un reclamo constante, y disponer de una terraza de estas dimensiones en una zona tan cotizada es una ventaja competitiva inigualable.

Finalmente, el inmueble dispone de una cocina profesional totalmente equipada, un salón comedor con vistas directas a la avenida principal y todas las instalaciones técnicas necesarias para cumplir con las normativas vigentes, asegurando una transición operativa sin necesidad de inversiones adicionales en reformas.

Ubicación Privilegiada: El Corazón de Nueva Andalucía

La ubicación es, sin duda, el factor que garantiza el éxito a largo plazo de esta propiedad. Situado en la Calle Torrente Ballester, dentro del conocido Edificio Albatros III, el local se encuentra en el epicentro de Nueva Andalucía. Esta zona, situada en el sur de España, es famosa por ser el "Valle del Golf", rodeada de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella y a tan solo unos minutos del mundialmente famoso Puerto Banús.

Nueva Andalucía es una zona que disfruta de una actividad constante durante todo el año, a diferencia de otras áreas puramente estacionales. Su población está formada por una mezcla cosmopolita de residentes internacionales de alto standing que exigen servicios de restauración de calidad. La proximidad a campos de golf de renombre, colegios internacionales y centros deportivos de lujo garantiza un flujo constante de clientes potenciales con un ticket medio elevado.

Estar ubicado frente a una avenida principal y en un entorno rodeado de desarrollos residenciales de lujo asegura una visibilidad máxima para el negocio. La zona del Edificio Albatros se ha consolidado como un núcleo comercial y de servicios esencial para la comunidad de Nueva Andalucía, lo que revaloriza el inmueble año tras año.

Invierta con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que una inversión comercial de este calibre requiere un análisis detallado. Este local no es solo una estructura física, es un activo estratégico en una de las economías locales más dinámicas de Europa. Ya sea que busque una rentabilidad inmediata a través del arrendamiento o quiera liderar un restaurante con éxito probado en el sur de España, esta es su oportunidad.

Le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos para concertar una visita privada y conocer todos los detalles financieros y operativos de esta propiedad única. No deje pasar la oportunidad de establecerse en Nueva Andalucía, donde el lujo y la rentabilidad se encuentran.